若某房地产投资项目的表面收益率为18％，年租金增长率为8％，通货膨胀率为6％，则该项目房地产投资的实际收益率为( )。[2004年考题]

admin2013-08-04 37

问题若某房地产投资项目的表面收益率为18％，年租金增长率为8％，通货膨胀率为6％，则该项目房地产投资的实际收益率为( )。[2004年考题]

选项 A、9．26％
B、10％
C、11．32％
D、12％

答案C

解析本题考核的是实际收益率的计算。因为表面收益率R_a=18％，通货膨胀率R_d=6％则实际收益率

。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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