某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机

admin2010-06-11 39

问题某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。
该估价机构在分析项目开发进度指标中，若以当年建筑物开工建筑面积作为统计总体，则总体单位包括当年开工的( )的建筑面积。

选项 A、综合楼
B、住宅
C、水塔
D、配套公建用房

答案ABD

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

针对估价应当搜集类似房地产的哪些资料，对于成本法和假设开发法而言，主要是搜集交易实例资料。()

不同使用性质的房地产，影响其价格的房地产自身因素是不尽相同的。()

不可修复的房地产损害造成的房地产价值减损评估，通常是分别评估房地产在完好状况下的价值和在受损状况下的价值，然后将两者之差作为价值减损额。()

在实际估价中，采用的是实际成本。()

假设开发法中预期开发后的楼价可用()求取。

下列有关收益法估价的公式中，正确的是()。

房地产的经营使用方式主要有()。

卡托普利的降压机理是：

下列关于糖皮质激素抗炎作用的正确叙述是

根据《中华人民共和国消防法》中明确了消防产品监督管理制度，下列关于消防产品监督管理制度说法中，不正确的是()。

由部分无限责任股东和部分有限责任股东共同组成，对公司债务前者负连带无限责任，后者仅以出资额为限承担责任的公司是(　　)。

房地产投资项目的利润与利润分配表主要用于计算投资项目的()。

诺贝尔奖获得者舒尔茨提出的人力资本理论说明了()

A、 B、 C、 C此句意为：他们在读书。关键词是“readingbooks”，所以C为答案。

Inthecaseofmobilephones,changeiseverything.Recentresearchindicatesthatthemobilephoneischangingnotonlyourcul

Thelastdayfornominationswas

房地产基本制度与政策

房地产估价师

针对估价应当搜集类似房地产的哪些资料，对于成本法和假设开发法而言，主要是搜集交易实例资料。()

不同使用性质的房地产，影响其价格的房地产自身因素是不尽相同的。()

不可修复的房地产损害造成的房地产价值减损评估，通常是分别评估房地产在完好状况下的价值和在受损状况下的价值，然后将两者之差作为价值减损额。()

在实际估价中，采用的是实际成本。()

假设开发法中预期开发后的楼价可用()求取。

下列有关收益法估价的公式中，正确的是()。

房地产的经营使用方式主要有()。

卡托普利的降压机理是：

下列关于糖皮质激素抗炎作用的正确叙述是

根据《中华人民共和国消防法》中明确了消防产品监督管理制度，下列关于消防产品监督管理制度说法中，不正确的是()。

由部分无限责任股东和部分有限责任股东共同组成，对公司债务前者负连带无限责任，后者仅以出资额为限承担责任的公司是( )。

房地产投资项目的利润与利润分配表主要用于计算投资项目的()。

诺贝尔奖获得者舒尔茨提出的人力资本理论说明了()

A、 B、 C、 C此句意为：他们在读书。关键词是“readingbooks”，所以C为答案。

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由部分无限责任股东和部分有限责任股东共同组成，对公司债务前者负连带无限责任，后者仅以出资额为限承担责任的公司是(　　)。