首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
采取随行就市定价法确定价格的情形有( )。[2009年考题]
采取随行就市定价法确定价格的情形有( )。[2009年考题]
admin
2011-02-04
51
问题
采取随行就市定价法确定价格的情形有( )。[2009年考题]
选项
A、开发商处于市场领导者地位
B、开发商难以估算成本
C、开发商的物业质量与市场领导者的物业质量相近
D、开发商打算与同行和平共处
E、开发商具有向市场领导者挑战的实力
答案
DB
解析
本题考核的是随行就市定价法。市场追随者在以下情况下往往采用这种定价方法：①难以估算成本；②公司打算与同行和平共处；③如果另行定价，很难了解购买者和竞争者对本公司的价格的反应。采用随行就市定价法，公司在很大程度上就是以竞争对手的价格为定价基础的，而不太注重自己产品的成本或需求。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/mHmf777K
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
运用假设开发法估价必须考虑资金的()。
抵押人以同一抵押房地产向同一抵押权人再次抵押贷款的，对该房地产的抵押价值进行的评估，通常称为()。
在实际交易中，只有当买者所愿意支付的最高价格()卖者所愿意接受的最低价格|寸．交易才会成功。
某写字楼年出租净收益为300万元，预计未来三年内仍然维持该水平，三年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.2倍，该类房地产的报酬率为10%，则该宗写字楼现在的价格为()万元。
估价对象为一出租写字楼，土地总面积7000m2，建筑总面积56000m2，建筑物结构为钢筋混凝土结构，地上36层，地下2层，土地使用权年限为50年，从1999年9月30日取得土地时起计，建设期3年。需要评估出该宗房地产2004年9月30日的买卖价格。有关资
()是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数来求取估价对象价值的方法。
路线价法实质上是一种市场法，在求取路线价时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整及房地产状况调整。（）
某宗拟出让的熟地面积为10000m2，适宜建造商务公寓或宾馆，容积率为5，出让年限为40年，约定不可续期。预计取得土地后建成毛坯房需2年时间，市场上类似建筑物的建筑安装工程费为1100元／m2，专业费用为建筑安装工程费的6％，管理费为建筑安装工程费和专业费
假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。[2006年考题]
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是()。[2007年考题]
随机试题
抢救病人中护士进行的工作下列哪项不正确
关于牙源性感染下列错误的是
依据《安全生产法》的规定，负有安全生产监督管理职责的部门是对()的统称。
下列表述中，正确的有()。
下列不属于网络安全评估内容的是()。
关于社会组织运行与管理，下列说法错误的是()
关于FTt’的工作过程，下面说法错误的是()。
在“外观和主题”窗口中设置E盘下“MyPhoto”文件夹中的图片作为屏幕保护程序，更换图片的频率为“30秒”，图片的尺寸是屏幕的“70％”，并拉伸尺寸小的图片。
任何一棵二叉树的叶结点在先序、中序和后序遍历序列中的相对次序()。
设有定义：intn=0,*p=&n,**q=&p;则以下选项中，正确的赋值语句是()。
最新回复
(
0
)
