采取随行就市定价法确定价格的情形有( )。[2009年考题]

admin2011-02-04 46

问题采取随行就市定价法确定价格的情形有( )。[2009年考题]

选项 A、开发商处于市场领导者地位
B、开发商难以估算成本
C、开发商的物业质量与市场领导者的物业质量相近
D、开发商打算与同行和平共处
E、开发商具有向市场领导者挑战的实力

答案DB

解析本题考核的是随行就市定价法。市场追随者在以下情况下往往采用这种定价方法：①难以估算成本；②公司打算与同行和平共处；③如果另行定价，很难了解购买者和竞争者对本公司的价格的反应。采用随行就市定价法，公司在很大程度上就是以竞争对手的价格为定价基础的，而不太注重自己产品的成本或需求。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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采取随行就市定价法确定价格的情形有( )。[2009年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产采用市场比较法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应()。

甲土地的单价2100元/m2，建筑容积率为7，乙土地的单价1500元/m2，建筑容积率为5，该两块土地的总价相比()。

房地产价格受供求因素影响，与供给成正比。()

以下不属于非市场价值的价值是()。

在实际交易中，只有当买者所愿意支付的最高价格()卖者所愿意接受的最低价格|寸．交易才会成功。

不属于影响房地产价格的自身因素是()。

假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()[2006年考题]

下列关于假设开发法的表述中，不正确的是()。[2006年考题]

房地产的市场价值一般不小于房地产的在用价值。()[2008年考题]

简述未成年人犯罪案件在执行过程中的特殊性。

A、氧氟沙星B、磺胺嘧啶C、甲氧苄啶D、呋喃唑酮E、甲硝唑可以治疗阿米巴病的是

腰脊疼痛连及下肢酸麻者多为

初孕妇，妊娠36周，无痛性阴道少量出血，无贫血外观，血压120/80mmHg，臀位，先露浮，胎心率：132次／分。双顶径8．4cm。首先考虑为

下列关于评标的说法错误的是()。

开户单位原则上不能坐支现金，因特殊情况需坐支现金的，应当事先报(　　)审查批准。

下列各项中，属于公司债券范畴的有()

2017年12月31日，某企业进行现金清查，发现库存现金短款300元。经批准，应由出纳员赔偿180元，其余120元无法查明原因，由企业承担损失。不考虑其他因素，该业务对企业当期营业利润的影响金额为()元。

9513-465-635-113的值是()

采取随行就市定价法确定价格的情形有( )。[2009年考题]

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甲土地的单价2100元/m2，建筑容积率为7，乙土地的单价1500元/m2，建筑容积率为5，该两块土地的总价相比()。

房地产价格受供求因素影响，与供给成正比。()

以下不属于非市场价值的价值是()。

在实际交易中，只有当买者所愿意支付的最高价格()卖者所愿意接受的最低价格|寸．交易才会成功。

不属于影响房地产价格的自身因素是()。

假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()[2006年考题]

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房地产的市场价值一般不小于房地产的在用价值。()[2008年考题]

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A、氧氟沙星B、磺胺嘧啶C、甲氧苄啶D、呋喃唑酮E、甲硝唑可以治疗阿米巴病的是

腰脊疼痛连及下肢酸麻者多为

初孕妇，妊娠36周，无痛性阴道少量出血，无贫血外观，血压120/80mmHg，臀位，先露浮，胎心率：132次／分。双顶径8．4cm。首先考虑为

下列关于评标的说法错误的是()。

开户单位原则上不能坐支现金，因特殊情况需坐支现金的，应当事先报( )审查批准。

下列各项中，属于公司债券范畴的有()

2017年12月31日，某企业进行现金清查，发现库存现金短款300元。经批准，应由出纳员赔偿180元，其余120元无法查明原因，由企业承担损失。不考虑其他因素，该业务对企业当期营业利润的影响金额为()元。

9513-465-635-113的值是()

开户单位原则上不能坐支现金，因特殊情况需坐支现金的，应当事先报(　　)审查批准。