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  3. 甲公司以挂牌方式取得一居住用地的使用权，出让年限比法定最高年限少18年，闲置1年后动工建设，建设期1年，则购房人获得的土地使用年限是( )年。[2006年考试真题]

甲公司以挂牌方式取得一居住用地的使用权，出让年限比法定最高年限少18年，闲置1年后动工建设，建设期1年，则购房人获得的土地使用年限是( )年。[2006年考试真题]

admin2013-05-20  47
问题 甲公司以挂牌方式取得一居住用地的使用权，出让年限比法定最高年限少18年，闲置1年后动工建设，建设期1年，则购房人获得的土地使用年限是(    )年。[2006年考试真题]
选项 A、50
B、51
C、52
D、70
答案A
解析 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地最高使用年限为70年，甲公司取得该土地时使用年限为70-18=52(年)。购房人获得的土地使用年限为52-2=50(年)。因此，本题的正确答案为A。
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