A房地产公司于2008年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日在签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2006年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2009年5月1日才开始动工建设。同时A

admin2011-01-03 41

问题 A房地产公司于2008年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日在签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2006年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2009年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。
按闲置土地的规定，应向A房地产公司征收( )万元以下的土地闲置费。

选项 A、1200
B、1300
C、1400
D、1500

答案A

解析在城市规划区范围内，以出让方式等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费。6000万元×20％=1200万元。

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土地估价师

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土地估价师

引起合同终止的原因包括()。

合同更新为双方的法律行为，其成立应具备的条件不包括()。

民法的()在法律规范的性质上属于一般条款，其实质在于，当法律没有明确的规范时，司法人员可以依据诚实信用原则行使自由裁量权，直接调整当事人之间的权利义务关系，妥善解决纠纷。

下列原则中，()来源于古罗马，近代资产阶级国家最初将它作为债务履行的原则，后来逐渐扩展到适用于债权行使乃至一切民事权利的行使和民事义务的履行。

网格法划分定级单元适用于定级因素空间变化明显地区。()

有估价能力者对自己拥有或拟取得的土地使用权，自己提出估价要求，并自己进行估价，这种估价结果对外具有法律效力。()

()是指在已经划定的土地定级单元中，测取各因素作用分值。

土地估价报告的使用方向有哪几种()。

具有活血化淤作用的食物属于活血类，多用于_______。

监理单位配合设计单位优化设计是设计阶段(　　)的任务。

下列方法中，可用于寿命周期成本评价的方法是()。

质量验收评定的依据包括()。

多式联运单据只能作为可转让的单据。()

企业根据生产工艺和产品特点，对车间的机床进行科学、合理的布置，这种活动属于()。

()不属于台湾省常见的小吃。

高等哺乳动物和人类的视觉皮层同样具有()等特征侦察器

磁盘存储器的记录方式—般采用(　　　)。

[*]Ifyouwanttoknowaboutprogrammesofnextweek,whichchannelwillyouchoose?

土地管理基础与法规

土地估价师

引起合同终止的原因包括()。

合同更新为双方的法律行为，其成立应具备的条件不包括()。

民法的()在法律规范的性质上属于一般条款，其实质在于，当法律没有明确的规范时，司法人员可以依据诚实信用原则行使自由裁量权，直接调整当事人之间的权利义务关系，妥善解决纠纷。

下列原则中，()来源于古罗马，近代资产阶级国家最初将它作为债务履行的原则，后来逐渐扩展到适用于债权行使乃至一切民事权利的行使和民事义务的履行。

网格法划分定级单元适用于定级因素空间变化明显地区。()

有估价能力者对自己拥有或拟取得的土地使用权，自己提出估价要求，并自己进行估价，这种估价结果对外具有法律效力。()

()是指在已经划定的土地定级单元中，测取各因素作用分值。

土地估价报告的使用方向有哪几种()。

具有活血化淤作用的食物属于活血类，多用于_______。

监理单位配合设计单位优化设计是设计阶段( )的任务。

下列方法中，可用于寿命周期成本评价的方法是()。

质量验收评定的依据包括()。

多式联运单据只能作为可转让的单据。()

企业根据生产工艺和产品特点，对车间的机床进行科学、合理的布置，这种活动属于()。

()不属于台湾省常见的小吃。

高等哺乳动物和人类的视觉皮层同样具有()等特征侦察器

磁盘存储器的记录方式—般采用( )。

[*]Ifyouwanttoknowaboutprogrammesofnextweek,whichchannelwillyouchoose?

监理单位配合设计单位优化设计是设计阶段(　　)的任务。

磁盘存储器的记录方式—般采用(　　　)。