(2013年)2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拔方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。甲乙双方办理了抵押登记。10月12日，乙公司交付

admin2017-12-21 49

问题 (2013年)2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拔方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。甲乙双方办理了抵押登记。10月12日，乙公司交付了20台货车，次日，甲乙双方办理了货车所有权登记。
2011年11月，甲公司在已设定抵押的土地上开始建造办公楼，2012年6月建成。2012年8月，甲公司以该办公楼作抵押，从丙银行贷款300万元，期限为6个月。甲丙双方办理了抵押登记。
2012年1月26日，甲公司将20台货车出租给丁公司，每台月租金1万元，租期3年，但甲丁双方未签订书面租赁合同。由于资金周转困难，甲公司于2012年10月10日以每台20万元的价格将20台货车卖给戊公司。戊公司受让货车后，通知丁公司向自己缴纳租金，丁公司主张：戊公司并非出租人，无权向其收取租金；甲公司侵害了其优先购买权，应承担相应责任。戊公司催收租金无果，遂通知丁公司解除租赁合同，要求其立刻交回货车。甲公司未按期向乙公司支付购车款，乙公司遂提起诉讼，并主张实现抵押权。在强制执行过程中，甲公司已设定抵押的建设用地使用权连同地上的办公楼共拍卖得款1200万元，其中办公楼的对应价款为350万元。土地管理部门提出，应从拍卖款中优先补缴650万元的土地出让金。丙银行则主张对拍卖款中办公楼的对应价款享有优先受偿权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
土地管理部门是否有权要求从拍卖价款中优先补缴650万元土地出让金?并说明理由。

选项

答案土地管理部门有权要求从拍卖价款中优先补缴650万元土地出让金。根据规定，拍卖“划拨”的国有土地使用权所得的价款，应当首先依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额，抵押权人可主张剩余价款的优先受偿权。

解析

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根据反不正当竞争法律制度的规定，下列行为中，属于不正当竞争行为的是()。

仲裁裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。()

存款人对特定资金的管理与使用，可以申请开立专用存款账户。该特定的资金包括()。

如何培养学前儿童的能力?

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在整个领导工作中占有重要地位，发挥重要作用的是_____。

为增加管套的散热速度，机器本身常用的方法不包括

关于有限合伙人与普通合伙人的相互转变，下列表述正确的是()。

下列情形中，(　　)的诉讼时效为一年。

按照公司信贷产品的市场规模、产品类型、技术手段等因素划分，定位方式分别为()。

桂林三花酒属于清香型白酒的代表。()

下列对常用电器节电的说法不成立的是：

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根据反不正当竞争法律制度的规定，下列行为中，属于不正当竞争行为的是()。

仲裁裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。()

存款人对特定资金的管理与使用，可以申请开立专用存款账户。该特定的资金包括()。

如何培养学前儿童的能力?

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在整个领导工作中占有重要地位，发挥重要作用的是_____。

为增加管套的散热速度，机器本身常用的方法不包括

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