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下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,表述错误的是( )。
下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,表述错误的是( )。
admin
2017-11-07
46
问题
下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,表述错误的是( )。
选项
A、该租赁关系可以对抗已登记的抵押权
B、抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力
C、抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
D、抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担
答案
A
解析
《物权法》第一百九十条规定:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
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房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
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房地产基本制度与政策
房地产估价师
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