甲将自有房屋一套租给乙居住，租期为一年，一年以后，乙继续居住该套房屋，并向甲支付租金，甲也没有异议，继续接受租金。半年以后，甲急需使用该套房屋，遂以租赁合同不存在为由，要求乙立刻搬出房屋。下列说法哪个是正确的?( )

admin2009-03-14 55

问题甲将自有房屋一套租给乙居住，租期为一年，一年以后，乙继续居住该套房屋，并向甲支付租金，甲也没有异议，继续接受租金。半年以后，甲急需使用该套房屋，遂以租赁合同不存在为由，要求乙立刻搬出房屋。下列说法哪个是正确的?( )

选项 A、租期届满后，甲乙没有再订立合同，因此，甲乙间没有合同存在
B、房屋归甲所有，甲有权要求乙立即搬出房屋
C、甲乙间存在的是不定期租赁合同，甲可以随时让乙立即搬出
D、甲乙间存在不定期租赁合同，甲可以随时让乙搬出，但需在合理期限以前通知乙

答案8

解析租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。我国《合同法》要求租期在6个月以上的租赁合同应采用书面形式，否则视为不定期合同。对于不定期租赁合同，我国《合同法》第232条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。A项：甲乙间房屋租赁合同期限虽然届满，但是根据我国《合同法》第236条的规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，甲乙间仍存在租赁合同，只是转为了不定期租赁，故本项错误。B项：房屋虽然归甲所有，但是甲乙间存在租赁合同，因此，甲不能要求乙立即搬出房屋。B项错误。C项：甲乙间存在不定期租赁合同，根据《合同法》第232条的规定，当事人可以随时解除合同，因此，甲可以随时解除租赁合同，但是应在合理期限之前通知乙。C项错误。D项：根据以上分析，D项正确。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

甲向乙借款500万元，丙提供了保证担保，丁提供了抵押担保。请根据民法原理、合同法、担保法回答下列问题：设甲、乙之间的借款合同为有效合同，丙为某大学，因甲到期无力还款，丙应否承担保证责任?为什么?

关于肝硬化腹腔积液形成的因素，不正确的是

根据《疫苗流通和预防接种管理条例》，第一类疫苗不包括

评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为()。

关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是()。

环孢霉素A是一种能抑制T细胞增殖的药物，它能使人体免疫系统处于无应答或弱应答状态，因此环孢霉素A可用于()。

在技能形成的过程中，练习中期出现进步暂停现象，心理学上称为()。

由所给资料计算出2008年美元对人民币的年平均汇率为()。2007年浙江省第一产业增加值占当年全省生产总值的比例为()。

古罗马从没有在一场的战役被击溃过，它的衰败乃亡于“内”和“耗”：内部人的纷争、、阴谋、极度靡费、嗜血夺权，耗了四百年，终于把偌大帝国给耗尽了。填入横线部分最恰当的一项是()。

TheBibleisthegreatworkofthereligiousliteratureandwasinprocessofformationforabouttwelvehundredyears.The

Johnny’sFitnesshasbegunitssummerpromotion.Forthenextthreemonthsanyonepurchasingaoneyearfitnessmembership______

试卷二

法律职业资格

甲向乙借款500万元，丙提供了保证担保，丁提供了抵押担保。请根据民法原理、合同法、担保法回答下列问题：设甲、乙之间的借款合同为有效合同，丙为某大学，因甲到期无力还款，丙应否承担保证责任?为什么?

关于肝硬化腹腔积液形成的因素，不正确的是

根据《疫苗流通和预防接种管理条例》，第一类疫苗不包括

评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为()。

关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是()。

环孢霉素A是一种能抑制T细胞增殖的药物，它能使人体免疫系统处于无应答或弱应答状态，因此环孢霉素A可用于()。

在技能形成的过程中，练习中期出现进步暂停现象，心理学上称为()。

由所给资料计算出2008年美元对人民币的年平均汇率为()。2007年浙江省第一产业增加值占当年全省生产总值的比例为()。

古罗马从没有在一场______的战役被击溃过，它的衰败乃亡于“内”和“耗”：内部人的纷争、______、阴谋、极度靡费、嗜血夺权，耗了四百年，终于把偌大帝国给耗尽了。填入横线部分最恰当的一项是()。

TheBibleisthegreatworkofthereligiousliteratureandwasinprocessofformationforabouttwelvehundredyears.The

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古罗马从没有在一场的战役被击溃过，它的衰败乃亡于“内”和“耗”：内部人的纷争、、阴谋、极度靡费、嗜血夺权，耗了四百年，终于把偌大帝国给耗尽了。填入横线部分最恰当的一项是()。