下列有关房地产投资项目中投资与成本的特点描述错误的一项是( )。

admin2020-06-22 50

问题下列有关房地产投资项目中投资与成本的特点描述错误的一项是( )。

选项 A、在房地产开发投资中，其经营方式为出售时的投资，为开发过程中的资金投入，其成本应为开发过程中的成本支出
B、以出租为经营方式的房地产开发投资中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本不含建设成本和出租成本
C、以经营为经营方式的房地产开发过程中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本含建设成本和经营成本
D、以出租为经营方式的房地产置业投资中，其主要投资为购买房地产时的资金投入，其成本包含购买成本和出租成本

答案B

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产投资项目中投资与成本的特点描述错误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

不同年限的价格换算,对于运用比较法估价时进行有关土地使用权年限或不同收益年限的修正是特别有用的。()

某宗房地产预计未来每年的有效毛收入不变为16万元,运营费用第一年为8万元,此后每年会在上一年的基础上增长2%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为10%,该宗房地产的收益价格为:()。

关于开发经营期说法正确的有()。

某可比实例价格为2000元／m2，区域凶素直接比较得出的相关数据如下表所示，则区域因素修正后的价格应为()。

某宗房地产的收益年限为无限年，预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元，此后每年的总收益和总费用在上一年的基础上增加2％，该类房地产的资本化率为10％，则该宗房地产的收益价格为275万元。()

在作预测性估价时,估计时点与房地产市场状况的关系为()。

估价时所依据的房地产市场状况应始终是估价时点时的。()

房地产估价的最高行为准则是()。

提出到2020年全面建成小康社会奋斗目标的是（）

判断组织兴奋性高低最常用的指标是

执行医嘱下列哪项正确（）。

痛风患者体内异常代谢的物质是()。

(2006年)平面平行力系处于平衡时，应有独立的平衡方程个数为()。

工作地组织的基本内容和要求是()。

警察是人类社会一定历史阶段的产物。（）

下列程序输出的结果是()。#includefun1(chara,charb){charc；c=a；a=b；b=c；}fim2(chara，charb){char．c；c=a；*a=b；b=

Theschemewas_________whenitwasdiscovereditwouldbeverycostly.

WhyistheSouthPolecoldthantheNorthPole?【M1】______Bothpolarregionsoftheeartharecold,pri

下列有关房地产投资项目中投资与成本的特点描述错误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

不同年限的价格换算,对于运用比较法估价时进行有关土地使用权年限或不同收益年限的修正是特别有用的。()

某宗房地产预计未来每年的有效毛收入不变为16万元,运营费用第一年为8万元,此后每年会在上一年的基础上增长2%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为10%,该宗房地产的收益价格为:()。

关于开发经营期说法正确的有()。

某可比实例价格为2000元／m2，区域凶素直接比较得出的相关数据如下表所示，则区域因素修正后的价格应为()。

某宗房地产的收益年限为无限年，预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元，此后每年的总收益和总费用在上一年的基础上增加2％，该类房地产的资本化率为10％，则该宗房地产的收益价格为275万元。()

在作预测性估价时,估计时点与房地产市场状况的关系为()。

估价时所依据的房地产市场状况应始终是估价时点时的。()

房地产估价的最高行为准则是()。

提出到2020年全面建成小康社会奋斗目标的是（）

判断组织兴奋性高低最常用的指标是

执行医嘱下列哪项正确（）。

痛风患者体内异常代谢的物质是()。

(2006年)平面平行力系处于平衡时，应有独立的平衡方程个数为()。

工作地组织的基本内容和要求是()。

警察是人类社会一定历史阶段的产物。（）

下列程序输出的结果是()。#includefun1(chara,charb){charc；c=a；a=b；b=c；}fim2(char*a，charb){char．c；c=*a；*a=b；b=

Theschemewas_________whenitwasdiscovereditwouldbeverycostly.

WhyistheSouthPolecoldthantheNorthPole?【M1】______Bothpolarregionsoftheeartharecold,pri

下列程序输出的结果是()。#includefun1(chara,charb){charc；c=a；a=b；b=c；}fim2(chara，charb){char．c；c=a；*a=b；b=