下列有关房地产投资项目中投资与成本的特点描述错误的一项是( )。

admin2020-06-22 81

问题下列有关房地产投资项目中投资与成本的特点描述错误的一项是( )。

选项 A、在房地产开发投资中，其经营方式为出售时的投资，为开发过程中的资金投入，其成本应为开发过程中的成本支出
B、以出租为经营方式的房地产开发投资中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本不含建设成本和出租成本
C、以经营为经营方式的房地产开发过程中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本含建设成本和经营成本
D、以出租为经营方式的房地产置业投资中，其主要投资为购买房地产时的资金投入，其成本包含购买成本和出租成本

答案B

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产投资项目中投资与成本的特点描述错误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产预计未来每年的有效毛收入不变为16万元,运营费用第一年为8万元,此后每年会在上一年的基础上增长2%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为10%,该宗房地产的收益价格为:()。

在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业方案的内容主要包括()。

在正常情况下，抵押贷款剩余技术适用于对已设定其他特定抵押的房地产进行估价，因为这时剩余的现金流量不完全归自有资金投资者所有，它还必须先偿还原有抵押贷款的债务。()

收益期限应根据()等来确定。

建设用地所有权、宅基地使用权和土地承包经营权都属于土地使用权。()

以“取得房地产开发用地进行房屋建设，然后销售所建成的商品房”这种典型的房地产开发经营方式为例，房地产价格通常由7大项构成，即土地取得成本、建设成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费和开发利润。()

在房地产估价的最高最佳利用原则下，对于每一种潜在的使用方式，首先检查它是否为法律所允许。如果是法律不允许的，应该淘汰。()

根据房地产估价的合法原则和最高最佳使用原则，正确判断房地产的最佳开发利用方式，包括()等。

我国从事会计工作人员的基本任职条件是(　　)。

票据权利包括(　　)。

有关数据不全面、不及时、不准确造成未履行必要的汇报义务发生的损失属于内部流程风险中()内容之一。

简述教师的学科专业素养。

Whichofthefollowingistreeaccordingtothefirstparagraph?WhatdidStiltnermeanabout"IhopeIdon’thaveanynastysu

在下列字符中，其ASCII码值最小的一个是()。

built录音中的wasdrained是题目的原词复现，tohouse是题目toprovideland的同义替换，故空格处填入built。

StrategiesforWritingaLiteratureReviewAliteraturereviewdiscussespublishedinformationinaparticularsubjectarea.

FoodcanaffectpeopleinallofthefollowingaspectsEXCEPT______.

下列有关房地产投资项目中投资与成本的特点描述错误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产预计未来每年的有效毛收入不变为16万元,运营费用第一年为8万元,此后每年会在上一年的基础上增长2%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为10%,该宗房地产的收益价格为:()。

在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业方案的内容主要包括()。

在正常情况下，抵押贷款剩余技术适用于对已设定其他特定抵押的房地产进行估价，因为这时剩余的现金流量不完全归自有资金投资者所有，它还必须先偿还原有抵押贷款的债务。()

收益期限应根据()等来确定。

建设用地所有权、宅基地使用权和土地承包经营权都属于土地使用权。()

以“取得房地产开发用地进行房屋建设，然后销售所建成的商品房”这种典型的房地产开发经营方式为例，房地产价格通常由7大项构成，即土地取得成本、建设成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费和开发利润。()

在房地产估价的最高最佳利用原则下，对于每一种潜在的使用方式，首先检查它是否为法律所允许。如果是法律不允许的，应该淘汰。()

根据房地产估价的合法原则和最高最佳使用原则，正确判断房地产的最佳开发利用方式，包括()等。

我国从事会计工作人员的基本任职条件是( )。

票据权利包括( )。

有关数据不全面、不及时、不准确造成未履行必要的汇报义务发生的损失属于内部流程风险中()内容之一。

简述教师的学科专业素养。

Whichofthefollowingistreeaccordingtothefirstparagraph?WhatdidStiltnermeanabout"IhopeIdon’thaveanynastysu

在下列字符中，其ASCII码值最小的一个是()。

built录音中的wasdrained是题目的原词复现，tohouse是题目toprovideland的同义替换，故空格处填入built。

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我国从事会计工作人员的基本任职条件是(　　)。

票据权利包括(　　)。