某房地产开发商打算在英国的一处废弃的私人庄园开发别墅群项目，周围没有其他房产项目。该私人庄园虽早已废弃，但已成为野生动物的栖息地，因此政府需要评价环境价值来判断是否审批该房地产开发项目。问题：环境价值评估方法可分为三组，请说明优先顺序及其理由。最常用

admin2011-02-10 57

问题某房地产开发商打算在英国的一处废弃的私人庄园开发别墅群项目，周围没有其他房产项目。该私人庄园虽早已废弃，但已成为野生动物的栖息地，因此政府需要评价环境价值来判断是否审批该房地产开发项目。
问题：
环境价值评估方法可分为三组，请说明优先顺序及其理由。最常用的是哪种方法？

选项

答案首选：第Ⅰ组评估方法，因其理论基础完善，是标准的环境价值评估方法。再选：第Ⅱ组评估方法，可作为低限值，但有时具有不确定性。后选：第Ⅲ组评估方法，有助于项目决策。在环境影响评价实践中，最常用的方法是成果参照法。

解析

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