2. 考研
  3. 你刚签了一个期限为30年的商业地产租赁协议，月租金为1000元，月租金每年上涨5％，假设每年的有效利率为10％，这个协议的现值是( )。

你刚签了一个期限为30年的商业地产租赁协议，月租金为1000元，月租金每年上涨5％，假设每年的有效利率为10％，这个协议的现值是( )。

admin2019-02-19  86
问题 你刚签了一个期限为30年的商业地产租赁协议，月租金为1000元，月租金每年上涨5％，假设每年的有效利率为10％，这个协议的现值是(    )。
选项 A、190163．49
B、190173．49
C、190183．49
D、190193．49
答案D
解析 根据题意可知：
(1+r月)12=1+10％r月=0．7974％
第一年现值：
则各年现值贴现和：
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