关于下列数据表述正确的是( )。

admin2008-05-29 64

问题关于下列数据表述正确的是( )。

选项 A、上述数据的众数为100
B、上述数据的众数为101
C、上述数据的算术平均数为101
D、上述数据的中位数为101

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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有一房地产,其土地价值是总价值的40%,土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%,综合资本化率为:()。
可获净收益越大,房地产的价值越高,反之越低;可获净收益期限越长,房地产的价值越高,反之越低;获得该净收益越可靠,房地产的价值越高,反之越低。()
在一块土地上投资建造写字楼,当楼高为5层时,预期投资利润率为4,36%;在5~20层时,每增高一层,投资利润率上升0,18%;而在20~30层时,每增高一层,投资利润率下降0,14%。由此可见,超过20层之后,这块土地的边际收益开始出现递减,揭示了(
当一种房地产自身的价格保持不变,而与它相关的其他房地产的价格发生变化时,该种房地产本身的需求也会发生变化。与某种房地产相关的房地产,是指该种房地产的替代品。()
认为转换用途再予以使用最为有利时,应以转换用途后再予以使用为前提进行估价。转换用途的条件是:预计转换用途所带来的房地产价值的()大于转换用途所需的费用。
在实际求取出租型房地产的净收益时,维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费是否要扣除,应在分析()的基础上求取。
出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等,其净收益是根据租赁资料来求取,通常为租赁收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。()
下列经分类后的房地产中，不属于按实物形态分类的是()。
在某幢建筑面积3000m2的经济适用住房建设中，某开发企业花费280万元用于支付征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、房屋建筑安装工程费、必要的基础设施和公共配套设施建设费，并支付了20万元的贷款利息和行政事业性收费。假定该项目需交纳的有关税金按开发

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有一房地产,其土地价值是总价值的40%,土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%,综合资本化率为:()。

可获净收益越大,房地产的价值越高,反之越低;可获净收益期限越长,房地产的价值越高,反之越低;获得该净收益越可靠,房地产的价值越高,反之越低。()

在一块土地上投资建造写字楼,当楼高为5层时,预期投资利润率为4,36%;在5~20层时,每增高一层,投资利润率上升0,18%;而在20~30层时,每增高一层,投资利润率下降0,14%。由此可见,超过20层之后,这块土地的边际收益开始出现递减,揭示了(

当一种房地产自身的价格保持不变,而与它相关的其他房地产的价格发生变化时,该种房地产本身的需求也会发生变化。与某种房地产相关的房地产,是指该种房地产的替代品。()

认为转换用途再予以使用最为有利时,应以转换用途后再予以使用为前提进行估价。转换用途的条件是:预计转换用途所带来的房地产价值的()大于转换用途所需的费用。

在实际求取出租型房地产的净收益时,维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费是否要扣除,应在分析()的基础上求取。

下列经分类后的房地产中，不属于按实物形态分类的是()。

下列哪项为新生儿Apgar评分无关（　　）。

初产妇，经阴分娩后第3天，新生儿采用母乳喂养，产妇自诉双侧乳房胀痛，外下方可触及“肿块”，乳量不多。首先应采取的措施是

动力系统为桅杆式起重机提供动力，常用的主要是()。

利润的特点有()。

下列()测量仪器是显示式测量仪器。

我们在生活中发现湿袜子粘在脚上很难往下脱。下列解释正确的是()。

在下面的类定义中，错误的语句是classSample{public：Sample(intval)；//①～Sample()：//②private：in

在已建"职工"表中有姓名、性别、出生日期等字段，查询并显示女职工年龄最小的职工姓名、性别和年龄，正确的SQL命令是

A.apparentB.increasingC.influencedD.desirableE.speededupF.intoG.wideningH.mediumI.institutionalJ.gathere

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初产妇，经阴分娩后第3天，新生儿采用母乳喂养，产妇自诉双侧乳房胀痛，外下方可触及“肿块”，乳量不多。首先应采取的措施是

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