下列关于假设开发法的表述中，不正确的是( )。

admin2017-10-24 101

问题下列关于假设开发法的表述中，不正确的是( )。

选项 A、假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法
B、运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用
C、假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房
D、假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

答案C

解析凡是具有开发或再开发潜力且开发完成后的价值可以采用市场法、收益法等方法求取的房地产，都适用假设开发法估价，包括可供开发的土地(包括生地、毛地、熟地，典型的是各种房地产开发用地)、在建工程(或称为房地产开发项目)、可重新改造或改变用途的旧房(包括改建、扩建、重新装饰装修等，如果是重建，则属于毛地的范畴)。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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下列关于假设开发法的表述中，不正确的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

发布房地产广告，应当具有或者提供的证明文件包括()。

房地产业兼有()等多种性质，属于第三产业。

下列不属于房地产广告特点的是()

某商品住宅楼于2013年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼的尾房于2016年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至()。

设函数f(x)=(2x一1)(x一3)(x一7)，则方程f’(x)=0有________个实根．

求极限

在主厂房和生产装置建设方案中,为了提高单位厂房面积的产品产量,可()。

当事人一方依照法定解除的规定主张解除合同的，应通知对方合同自(　　)时解除。

X企业为一般增值税纳税人，购入一台设备，该设备需安装，取得增值税专用发票注明买价为140万元，增值税税额为23.8万元，支付的运费为0.5万元，支付安装费为0.3万元，则固定资产入账价值为164.6万元。()

1S09000的核心标准简介有()。

皮亚杰设计的“三山实验”结果反映了3～4岁幼儿思维具有()

留学出国人数与回国人数是否都有逐渐增加趋势?()下列说法正确的是()。

道德楼宇的重建，除了靠制度地基，更要靠个体道德践履的“”。因为，道德构筑，需要你我他的身体力行，在公德的修复链中，没人能。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

招聘对于()相当于采访对于()

下列关于假设开发法的表述中，不正确的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

发布房地产广告，应当具有或者提供的证明文件包括()。

房地产业兼有()等多种性质，属于第三产业。

下列不属于房地产广告特点的是()

某商品住宅楼于2013年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼的尾房于2016年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至()。

设函数f(x)=(2x一1)(x一3)(x一7)，则方程f’(x)=0有________个实根．

求极限

在主厂房和生产装置建设方案中,为了提高单位厂房面积的产品产量,可()。

当事人一方依照法定解除的规定主张解除合同的，应通知对方合同自( )时解除。

X企业为一般增值税纳税人，购入一台设备，该设备需安装，取得增值税专用发票注明买价为140万元，增值税税额为23.8万元，支付的运费为0.5万元，支付安装费为0.3万元，则固定资产入账价值为164.6万元。()

1S09000的核心标准简介有()。

皮亚杰设计的“三山实验”结果反映了3～4岁幼儿思维具有()

留学出国人数与回国人数是否都有逐渐增加趋势?()下列说法正确的是()。

道德楼宇的重建，除了靠制度地基，更要靠个体道德践履的“________”。因为，道德构筑，需要你我他的身体力行，在公德的修复链中，没人能________。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

招聘对于()相当于采访对于()

当事人一方依照法定解除的规定主张解除合同的，应通知对方合同自(　　)时解除。

道德楼宇的重建，除了靠制度地基，更要靠个体道德践履的“”。因为，道德构筑，需要你我他的身体力行，在公德的修复链中，没人能。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。