收益法适用的条件是房地产的( )。

admin2020-06-24 43

问题收益法适用的条件是房地产的( )。

选项 A、收益能够量化
B、风险能够量化
C、收益或风险其一可以量化
D、收益和风险均能量化

答案D

解析通过收益法的报酬资本化法公式，我们可以知道收益和风险是求房地产收益价格的两个必不可少的要素，只有量化其值才能运用公式求得价格。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/my1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

根据不动产登记的内容和方式，产权登记制可分为()两种。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经批准实施一综合小区开发项目，规划容积率为2.1。该项目位于城市规划区内的城乡接合部，占地12000m2，其中有4000m2属于国有土地，其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一经济适用住房项目和商业城项目，拟采用乙公
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》，对夫妻债务纠纷案件适用法律作出的规定，自()起施行。
根据登记的内容和方式的不同，各国不动产登记制度分为()类型。
公共租赁住房的供应对象不包括()。
房地产法律的调整对象中，房地产交易关系主要包括()。
甲、乙合作投资开发一房地产项目，双方各出资1000万元，经营收益各按50%分成。到项目建成时投资正好用完，销售费用也已预提。项目的总建筑面积10000m2，售价3000元/m2，销售税费为售价的7%。销售过程中，乙拿出一套建筑面积l00m2的房屋送给朋友，
商业物业所处的位置不同，租金会有较大差异。在同一层商场内，对其租金起最终决定作用的因素是()。
某商场土地为有偿出让取得，现拟整体出售，为此于2002年5月30日以收益法为主进行了估价，价值为1200万元，后因故未能立即成交。2002年8月商场投资100万元建成了一座自动扶梯用于连接商场的一楼和二楼，随后于2002年8月30日再次为出售商场而进行估价
某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为2006年6月15日。根据委托方提供的资料，该烂尾楼项目的土地足2001年6月通过出让取得，2002年6月开始建设。委托方提供的实际成本价格为1800元/m2，包括土地取得成本、开发成本、管

随机试题

不符合淤血的描述是()
下列的IP地址正确的是()。
患者，男，38岁。咳嗽痰粘带血丝，咯吐不爽，心烦易怒，胸胁刺痛，便秘，舌红苔黄，脉弦数。治宜选用
下列有关疾病监测的论述错误的是()
A、00号B、0号C、1号D、2号E、3号容积为0.37ml的空胶囊为（）
未经许可非法经营药品，扰乱市场秩序，情节严重的
展览馆高档展厅照明一般显色指数Ra标准值为()。
动作技能的特点是()
Expressionismisanartisticstyleinwhichtheartistseekstodepictnotobjectiverealitybutratherthesubjectiveemotions
He______readingsilentlyatfirst.

最新回复(0)

收益法适用的条件是房地产的( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

根据不动产登记的内容和方式，产权登记制可分为()两种。

《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》，对夫妻债务纠纷案件适用法律作出的规定，自()起施行。

根据登记的内容和方式的不同，各国不动产登记制度分为()类型。

公共租赁住房的供应对象不包括()。

房地产法律的调整对象中，房地产交易关系主要包括()。

商业物业所处的位置不同，租金会有较大差异。在同一层商场内，对其租金起最终决定作用的因素是()。

不符合淤血的描述是()

下列的IP地址正确的是()。

患者，男，38岁。咳嗽痰粘带血丝，咯吐不爽，心烦易怒，胸胁刺痛，便秘，舌红苔黄，脉弦数。治宜选用

下列有关疾病监测的论述错误的是()

A、00号B、0号C、1号D、2号E、3号容积为0.37ml的空胶囊为（）

未经许可非法经营药品，扰乱市场秩序，情节严重的

展览馆高档展厅照明一般显色指数Ra标准值为()。

动作技能的特点是()

Expressionismisanartisticstyleinwhichtheartistseekstodepictnotobjectiverealitybutratherthesubjectiveemotions

He______readingsilentlyatfirst.