首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
运用市场法评估房地产时需修正的因素主要有( )。
运用市场法评估房地产时需修正的因素主要有( )。
admin
2009-02-13
47
问题
运用市场法评估房地产时需修正的因素主要有( )。
选项
A、交易情况修正
B、交易日期修正
C、土地使用年期修正
D、房地产风险修正
E、容积率修正
答案
A,B,C,E
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/n0dr777K
本试题收录于:
资产评估基础题库资产评估师分类
0
资产评估基础
资产评估师
相关试题推荐
某单层建筑物平面图如图6-5所示,屋面板顶标高为2.2m,砖墙厚240mm,屋面板厚100mm,无女儿墙,台阶上方有伸出外墙面1.5m的雨篷,其水平投影面积为2.8m2。外墙圈梁横断面尺寸为240mm×300mm,窗C-1为1500mm×1800mm,门M
某单层建筑物平面图如图6-5所示,屋面板顶标高为2.2m,砖墙厚240mm,屋面板厚100mm,无女儿墙,台阶上方有伸出外墙面1.5m的雨篷,其水平投影面积为2.8m2。外墙圈梁横断面尺寸为240mm×300mm,窗C-1为1500mm×1800mm,门M
某现浇钢筋混凝土带形基础工程,其直接费单价为3400元/10m3,企业管理费率、规费费率、利润率和税率分别为6%、0.3%、5%和3.41%。以直接费为取费基数,采用工程量清单计价模式,则该基础工程的综合单价为()元/10m3。
设备安装工程概算的编制方法主要有()。
生产能力指数法一般用于()项目的投资估算。
在对某钢结构建筑物进行评估时,需要检测其损伤程度。评估人员在现场查勘时通过目测和10倍放大镜逐一检测了钢结构构件的平整度和表面缺陷,发现:①柱子有倾斜和挠曲变形;②部分构件可能有裂缝。评估人员进一步检测了柱子的倾斜度和挠曲度,
某企业有一栋砖混结构办公楼,分为东、西两部分,分别为6层、4层,东、西楼之间设有变形缝。评估人员在现场查勘过程中发现西楼墙面上有“八”字形裂缝,如图1所示。东楼墙面完好,没有裂缝。要求:说明建筑物变形缝的种类及其构造特点。
有一宗土地,出让年期为40年,资本化率为6%,预计未来前5年的纯收益分别为30万元、32万元、35万元、33万元和38万元,第6—40年每年纯收益大约稳定保持在40万元左右。要求:试用收益法评估该宗土地的价值。
某待估房地产,已知建筑物的还原利率为8%,土地的还原利率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产的综合还原利率应为()。
随机试题
A.母乳B.鲜牛奶C.全脂奶粉D.羊奶E.炼乳含酪蛋白多,凝块大,难于消化
炙甘草是四逆汤中的
不属于子宫肌瘤临床表现的是
账务处理程序是()按照一定的形式和方法相结合的方式。
甲公司在筹建期间委托华东证券公司代理发行普通股3000万股,每股面值1元,按每股1.02元的价格发行。甲公司与华东证券公司约定,华东证券公司按发行收入的3%收取手续费,从发行收入中扣除,甲公司的资本公积科目余额为100万元,均是发行股票产生的溢价收入。收到
关于辐射的性质,下列叙述正确的有()。
()是指具有电脑功能的一种超微型传感器,它可以探测周围诸多环境参数,能够收集数据,进行适当计算处理,然后利用无线通信装置,将这些信息进行传送。
国际收支平衡表的四部分主要内容中,最基本的项目是()。
直线是力,曲线是美。自然形态的曲线是美的,而社会形态上不美的曲线,_______。填入画横线部分最恰当的一项是:
Whichofthefollowingadjectivesmaybestdescribethetoneofthistext?Thetextismainlyabout.
最新回复
(
0
)