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案情:甲为了能在自己的两套别墅里欣赏远处的风景。便与相邻的乙书面约定:乙不在自己的土地上修建高层建筑;作为补偿,甲每年支付给乙4000元。后来甲将两套别墅分别转让给丙、丁。转让后,乙在该土地上建了一座高楼,与丙丁发生了纠纷。 根据以上情况回答下列问题
案情:甲为了能在自己的两套别墅里欣赏远处的风景。便与相邻的乙书面约定:乙不在自己的土地上修建高层建筑;作为补偿,甲每年支付给乙4000元。后来甲将两套别墅分别转让给丙、丁。转让后,乙在该土地上建了一座高楼,与丙丁发生了纠纷。 根据以上情况回答下列问题
admin
2014-04-02
66
问题
案情:甲为了能在自己的两套别墅里欣赏远处的风景。便与相邻的乙书面约定:乙不在自己的土地上修建高层建筑;作为补偿,甲每年支付给乙4000元。后来甲将两套别墅分别转让给丙、丁。转让后,乙在该土地上建了一座高楼,与丙丁发生了纠纷。
根据以上情况回答下列问题:
选项
答案
地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。《物权法》第157条规定,设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。甲通过书面协议获得了在乙的土地上的地役权。地役权与相邻权有一定的联系,但更多的是区别:(1)相邻关系不是一个独立的物权;地役权是独立的用益物权(2)相邻关系的产生基于法律的规定;地役权是通过当事人缔结合同而产生(3)相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸;地役权的内容依当事人自由设定(4)相邻关系的权利的取得是无偿的;而地役权合同是有偿的。
解析
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主观题试卷题库法律职业资格分类
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