案情：甲为了能在自己的两套别墅里欣赏远处的风景。便与相邻的乙书面约定：乙不在自己的土地上修建高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。后来甲将两套别墅分别转让给丙、丁。转让后，乙在该土地上建了一座高楼，与丙丁发生了纠纷。根据以上情况回答下列问题

admin2014-04-02 63

问题案情：甲为了能在自己的两套别墅里欣赏远处的风景。便与相邻的乙书面约定：乙不在自己的土地上修建高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。后来甲将两套别墅分别转让给丙、丁。转让后，乙在该土地上建了一座高楼，与丙丁发生了纠纷。
根据以上情况回答下列问题：

选项

答案地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。《物权法》第157条规定，设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。甲通过书面协议获得了在乙的土地上的地役权。地役权与相邻权有一定的联系，但更多的是区别：(1)相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权(2)相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生(3)相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定(4)相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的。

解析

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