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  3. 企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列说法中正确的有( )。

企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列说法中正确的有( )。

admin2013-06-25  73
问题 企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列说法中正确的有(    )。
选项 A、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量
B、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照转换当日的账面价值计量
C、转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益
D、转换当日的公允价值和原账面价值的差额作为公允价值变动损益
E、转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入资本公积
答案A,C
解析 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照转换日的公允价值计量。转换目的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益。转换日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为资本公积(其他资本公积)，计入所有者权益。处置该项投资性房地产时，原计入所有者的权益部分应当转入处置当期损益。
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