以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因( )的原因，可以不办理土地使用权出让手续。

admin2013-05-25 45

问题以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因( )的原因，可以不办理土地使用权出让手续。

选项 A、转让后仍然用于居住
B、位于市郊偏僻地区
C、亲友之间相互转让
D、以经济适用住房的价格转让

答案A

解析本题考查重点是对“以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让”的掌握。《城市房地产转让管理规定》规定以下几种情况可以不办理出让手续：
(1)经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》第23条规定的项目。
(2)私有住宅转让后仍用于居住的。
(3)按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的。
(4)同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的。
(5)转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让年限、土地用途和其他条件的。
(6)根据城市规划土地使用权不宜出让的。
(7)县级以上地方人民

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因( )的原因，可以不办理土地使用权出让手续。

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