某市某学校于2000年经市政府批准拨用土地100亩扩建学校，其中教学楼占用50亩，运动场占用20卤，剩余30亩兴建教师住房。由于各种原因，该学校一直未办理土地登记手续。2003年初，学校按照国家房改政策以成本价将住房出售给了学校教职工。2004年市国土资源

admin2009-04-28 73

问题某市某学校于2000年经市政府批准拨用土地100亩扩建学校，其中教学楼占用50亩，运动场占用20卤，剩余30亩兴建教师住房。由于各种原因，该学校一直未办理土地登记手续。2003年初，学校按照国家房改政策以成本价将住房出售给了学校教职工。2004年市国土资源管理部门敦促该校尽快办理土地登记。
问题
1．该校用地应办理何种土地登记，并提交哪些材料?
2，购房教职工应办理何种土地登记?简述土地登记程序。

选项

答案1．该学校应办理划拨国有土地使用权设定登记，并提交下列登记所需资料：①市政府建设用地批准文件；②市国土资源管理局关于该学校国有土地划拨决定书；③学校法人证明、法人代表身份证明、个人身份证明；④其他证明文件；⑤委托代理的应提交土地登记委托及代理人身份证明等。 2．该学校购房教职工二应办理划拨国有土地使用权变更登记。土地登记程序如下：①学校和购房教职工在房屋所有权登记之日起30日内向土地登记部门提出登记申请，并提交下列文件：公房出售批准文件；原国有土地使用证，房屋所有权证；学校与购房职工签订的售房合同；其他相关文件。 ②土地登记机关根据学校和购房职下提出的申请，对教职工住房进行变更地籍调查，主要对土地权属、面积、用途等情况进行调查。 ③土地登记机关进行土地权属审核，主要是对申请人、土地权利、土地用途、土地面积、售房价格的全面审核。 ④权属审核合格后，土地登记机关报市人民政府批准后进行注册登记，在原土地登记卡上进行登记，收回并注销原土地使用证，并给购房职工核发新的国有土地使用证。

解析

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土地登记代理人

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土地登记代理人

资金时间价值的习惯表示方式是()。

某企业向银行借贷一笔资金，按月计息，月利率为1．2％，则年名义利率和年实际利率分别为()。

()是我国进口设备采用最多的一种货价。

随着国家和地方政府对环保、安全、职业卫生的要求逐步提高，辅助设施和公用设施在项目中的投资比例也逐步提高，一般占项目工程投资的()。

关于代理，以下说法有误的是()。

下列关于工程量清单计价法表述有误的是（）。

《建筑法》规定，建筑施工企业应当建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强对职工安全生产的教育培。

了解施工现场和工作岗位存在的危险因素、防范措施及事故应急措施是作业人员的权利。

施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。（）

灰土地基采用压路机（机重6-10T）压实时，每层最大虚铺厚度可为（）mm。

南唐中主李璟词作的风格特色是【】

对传统组织进行改革，利用外包、战略联盟手段进行核心能力改造，这是指()

我国第一部试图用马克思主义观点论述教育问题的著作是【】

甲国国籍法采出生地主义，乙国国籍法采父系血统主义。李某为甲国妇女，在乙国生下丙，则丙的国籍为：

烟花爆竹火灾爆炸的安全措施中，不属于烟花爆竹生产过程措施的有()。

不能促使承包商降低工程成本，甚至还可能“鼓励”承包商增大工程成本的合同形式是(　　)。

由于在证券市场发展的初期,许多有价证券的买卖都是在柜台上进行的,因此也称为柜台市场或店头市场的是()。

刘先生计划在下一年共使用现金100000元，每次从银行取款的手续费是20元，银行存款利率为5%，则李先生的最佳取款额是()元。

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土地登记代理人

资金时间价值的习惯表示方式是()。

某企业向银行借贷一笔资金，按月计息，月利率为1．2％，则年名义利率和年实际利率分别为()。

()是我国进口设备采用最多的一种货价。

随着国家和地方政府对环保、安全、职业卫生的要求逐步提高，辅助设施和公用设施在项目中的投资比例也逐步提高，一般占项目工程投资的()。

关于代理，以下说法有误的是()。

下列关于工程量清单计价法表述有误的是（）。

《建筑法》规定，建筑施工企业应当建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强对职工安全生产的教育培。

了解施工现场和工作岗位存在的危险因素、防范措施及事故应急措施是作业人员的权利。

施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。（）

灰土地基采用压路机（机重6-10T）压实时，每层最大虚铺厚度可为（）mm。

南唐中主李璟词作的风格特色是【】

对传统组织进行改革，利用外包、战略联盟手段进行核心能力改造，这是指()

我国第一部试图用马克思主义观点论述教育问题的著作是【】

甲国国籍法采出生地主义，乙国国籍法采父系血统主义。李某为甲国妇女，在乙国生下丙，则丙的国籍为：

烟花爆竹火灾爆炸的安全措施中，不属于烟花爆竹生产过程措施的有()。

不能促使承包商降低工程成本，甚至还可能“鼓励”承包商增大工程成本的合同形式是( )。

由于在证券市场发展的初期,许多有价证券的买卖都是在柜台上进行的,因此也称为柜台市场或店头市场的是()。

刘先生计划在下一年共使用现金100000元，每次从银行取款的手续费是20元，银行存款利率为5%，则李先生的最佳取款额是()元。

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不能促使承包商降低工程成本，甚至还可能“鼓励”承包商增大工程成本的合同形式是(　　)。