某市某学校于2000年经市政府批准拨用土地100亩扩建学校，其中教学楼占用50亩，运动场占用20卤，剩余30亩兴建教师住房。由于各种原因，该学校一直未办理土地登记手续。2003年初，学校按照国家房改政策以成本价将住房出售给了学校教职工。2004年市国土资源

admin2009-04-28 101

问题某市某学校于2000年经市政府批准拨用土地100亩扩建学校，其中教学楼占用50亩，运动场占用20卤，剩余30亩兴建教师住房。由于各种原因，该学校一直未办理土地登记手续。2003年初，学校按照国家房改政策以成本价将住房出售给了学校教职工。2004年市国土资源管理部门敦促该校尽快办理土地登记。
问题
1．该校用地应办理何种土地登记，并提交哪些材料?
2，购房教职工应办理何种土地登记?简述土地登记程序。

选项

答案1．该学校应办理划拨国有土地使用权设定登记，并提交下列登记所需资料：①市政府建设用地批准文件；②市国土资源管理局关于该学校国有土地划拨决定书；③学校法人证明、法人代表身份证明、个人身份证明；④其他证明文件；⑤委托代理的应提交土地登记委托及代理人身份证明等。 2．该学校购房教职工二应办理划拨国有土地使用权变更登记。土地登记程序如下：①学校和购房教职工在房屋所有权登记之日起30日内向土地登记部门提出登记申请，并提交下列文件：公房出售批准文件；原国有土地使用证，房屋所有权证；学校与购房职工签订的售房合同；其他相关文件。 ②土地登记机关根据学校和购房职下提出的申请，对教职工住房进行变更地籍调查，主要对土地权属、面积、用途等情况进行调查。 ③土地登记机关进行土地权属审核，主要是对申请人、土地权利、土地用途、土地面积、售房价格的全面审核。 ④权属审核合格后，土地登记机关报市人民政府批准后进行注册登记，在原土地登记卡上进行登记，收回并注销原土地使用证，并给购房职工核发新的国有土地使用证。

解析

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根据《建设工程工程量清单计价规范》中的规定，工程量清单项目编码中第一级编码为分类码，02表示()。

根据《中华人民共和国招标投标法》规定，评标委员会由招标人负责组建，成员人数为()。

建设单位申领建筑工程施工许可证后，既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，则()。

在进口设备交货类别中，买方承担风险最大的交货方式是()。

按照财务制度及有关规定，企业的专利权属于()。

土地征用及迁移补偿费，是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，按照《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用，其总和一般不得超过被征土地年产值的()。

下列关于工程量清单计价法表述有误的是（）。

总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。总承包单位对分包工程的安全生产承担（）责任。

仅适用于压垂直桩及软土地基的沉桩施工方法()。

联结心和肺两脏使其功能协调平衡的中心环节是()

患儿，男性，12岁。慢性肾炎5年，肌酐清除率65ml/min，尿素氮6.1mmol／L。近期患肺炎，白细胞计数20×109／L，中性粒细胞80％以上。该患儿应选用的抗生素是

关于刑期计算，下列哪一说法是不正确的？

监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位(　　)审核批准，并应在第一次工地会议召开前报送建设单位。

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关于项目的可行性研究同贷款项目评估关系的正确说法包括()。

下列纠纷中，不适用短期诉讼时效的是()。

某公司引进了8台设备(设备编号均不同)，平均分配给甲厂和乙厂，其中，两台组装设备不能分在同一个厂，另外三台包装设备也不能全分在同一个厂，则不同的分配方案有多少种?()

数据流图中带有箭头的线段表示的是()。

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根据《中华人民共和国招标投标法》规定，评标委员会由招标人负责组建，成员人数为()。

建设单位申领建筑工程施工许可证后，既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，则()。

在进口设备交货类别中，买方承担风险最大的交货方式是()。

按照财务制度及有关规定，企业的专利权属于()。

土地征用及迁移补偿费，是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，按照《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用，其总和一般不得超过被征土地年产值的()。

下列关于工程量清单计价法表述有误的是（）。

总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。总承包单位对分包工程的安全生产承担（）责任。

仅适用于压垂直桩及软土地基的沉桩施工方法()。

联结心和肺两脏使其功能协调平衡的中心环节是()

患儿，男性，12岁。慢性肾炎5年，肌酐清除率65ml/min，尿素氮6.1mmol／L。近期患肺炎，白细胞计数20×109／L，中性粒细胞80％以上。该患儿应选用的抗生素是

关于刑期计算，下列哪一说法是不正确的？

监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位( )审核批准，并应在第一次工地会议召开前报送建设单位。

优先股

关于项目的可行性研究同贷款项目评估关系的正确说法包括()。

下列纠纷中，不适用短期诉讼时效的是()。

某公司引进了8台设备(设备编号均不同)，平均分配给甲厂和乙厂，其中，两台组装设备不能分在同一个厂，另外三台包装设备也不能全分在同一个厂，则不同的分配方案有多少种?()

数据流图中带有箭头的线段表示的是()。

监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位(　　)审核批准，并应在第一次工地会议召开前报送建设单位。