简述市场法评估建筑物应具备的条件。

admin2014-12-24 27

问题简述市场法评估建筑物应具备的条件。

选项

答案市场法评估应具备的条件主要有：(1)要有一定数量的正常交易实例，通常交易实例不少于3个。(2)选择的交易实例与待估房地产具有较好的可比性．如用途、结构类型、装修标准、建材质地、所处地区、外部环境、产权性质等方面要相同或相似。(3)交易时间与评估基准日尽可能接近。(4)交易应具有透明性、公平性和有效性。(5)交易实例与待估房地产在土地出让年限和使用需求方面应基本一致。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/nFxR777K

本试题收录于：资产评估题库经管类分类

资产评估

经管类

相关试题推荐

影响配送中心选址的主要因素是什么?
在仓库作业中始终涉及两个方面的内容：____________和____________。
下列哪个选项，在配送中心的业务运作中占有十分重要的地位，它既是配送业务的核心，又是配送服务质量得以保障的根本条件?()
物流服务的确定除了考虑顾客类型外，还与所经营的商品类型有关，可以根据市场营销中产品组合矩阵来确定物流服务的形式，对于问题类产品，应采用的物流服务是()
运输是指用运输设备将物品从一个地点向另一个地点运送。其中包括______、_______、_______、_______、_______、_______、_______等一系列活动。
画出超市收费和定价过程数据流图，其处理过程如下：顾客选中商品后交收款员，收款员将商品条码输入系统，系统核对商品，按单价和数量计算金额并打印出清单。某种商品价格变动后，管理人员可根据商品条码进行修改。
亚当.斯密说：“一国国民，都须在可能范围内，按照各自能力的比例，即按照各自在国家保护下享得的收入的比例，缴纳国赋，维持政府。”这一思想体现了税收的_____原则。()
纳税人用于本企业基建的自制消费品的组成计税价格公式为()
x化肥企业为解决生产能力不足的问题，拟投资兴建一新的工厂。有两个设想方案：方案A1是投资1000万元建立一年产400万吨的大型工厂。方案A2是投资600万元建立年产仅200万吨的小型工厂。两个方案的服务年限都是10年。当前公司管理层正为方案的选择而发愁。根
如果公司的产权比率下降，则其资产负债率发生的变化是()

随机试题

A、CK—MBB、MbC、BNPD、LDHE、cTnCK—MB检查正常的可疑急性冠脉综合征患者，判断其有否微小心肌损伤的最特异性的指标是
血小板在凝血过程中的主要作用是
急性中毒应立即采取的措施是
皂苷元的结构类型有
土体的压缩主要表现为()。
【背景资料】某办公楼工程，建筑面积2400m2，地下1层，地上12层，筏板基础，钢筋混凝土框架结构，砌筑工程采用蒸压灰砂砖砌体。建设单位依据招投标程序选定了监理单位及施工总承包单位并约定部分工作允许施工总承包单位自行分包。施工总承包单位进场后，项目质量
设r＞0，两圆(x一1)2+(y+3)2=r2与x2+y2=16不可能()．
设函数y=f(x)二阶可导，f’(x)≠0，且与x=φ(y)互为反函数，求φ"(y)．
设向量组证明：向量组α1，α2，…，αs线性相关(线性无关)的充要条件是齐次线性方程组有非零解(唯一零解)．
显著(地)

最新回复(0)

简述市场法评估建筑物应具备的条件。

资产评估

经管类

影响配送中心选址的主要因素是什么?

在仓库作业中始终涉及两个方面的内容：和。

下列哪个选项，在配送中心的业务运作中占有十分重要的地位，它既是配送业务的核心，又是配送服务质量得以保障的根本条件?()

物流服务的确定除了考虑顾客类型外，还与所经营的商品类型有关，可以根据市场营销中产品组合矩阵来确定物流服务的形式，对于问题类产品，应采用的物流服务是()

运输是指用运输设备将物品从一个地点向另一个地点运送。其中包括__、_、_、_、_、_、_____等一系列活动。

画出超市收费和定价过程数据流图，其处理过程如下：顾客选中商品后交收款员，收款员将商品条码输入系统，系统核对商品，按单价和数量计算金额并打印出清单。某种商品价格变动后，管理人员可根据商品条码进行修改。

亚当.斯密说：“一国国民，都须在可能范围内，按照各自能力的比例，即按照各自在国家保护下享得的收入的比例，缴纳国赋，维持政府。”这一思想体现了税收的_____原则。()

纳税人用于本企业基建的自制消费品的组成计税价格公式为()

如果公司的产权比率下降，则其资产负债率发生的变化是()

A、CK—MBB、MbC、BNPD、LDHE、cTnCK—MB检查正常的可疑急性冠脉综合征患者，判断其有否微小心肌损伤的最特异性的指标是

血小板在凝血过程中的主要作用是

急性中毒应立即采取的措施是

皂苷元的结构类型有

土体的压缩主要表现为()。

设r＞0，两圆(x一1)2+(y+3)2=r2与x2+y2=16不可能()．

设函数y=f(x)二阶可导，f’(x)≠0，且与x=φ(y)互为反函数，求φ"(y)．

设向量组证明：向量组α1，α2，…，αs线性相关(线性无关)的充要条件是齐次线性方程组有非零解(唯一零解)．

显著(地)

简述市场法评估建筑物应具备的条件。

资产评估

经管类

影响配送中心选址的主要因素是什么?

在仓库作业中始终涉及两个方面的内容：____________和____________。

下列哪个选项，在配送中心的业务运作中占有十分重要的地位，它既是配送业务的核心，又是配送服务质量得以保障的根本条件?()

物流服务的确定除了考虑顾客类型外，还与所经营的商品类型有关，可以根据市场营销中产品组合矩阵来确定物流服务的形式，对于问题类产品，应采用的物流服务是()

运输是指用运输设备将物品从一个地点向另一个地点运送。其中包括______、_______、_______、_______、_______、_______、_______等一系列活动。

画出超市收费和定价过程数据流图，其处理过程如下：顾客选中商品后交收款员，收款员将商品条码输入系统，系统核对商品，按单价和数量计算金额并打印出清单。某种商品价格变动后，管理人员可根据商品条码进行修改。

亚当.斯密说：“一国国民，都须在可能范围内，按照各自能力的比例，即按照各自在国家保护下享得的收入的比例，缴纳国赋，维持政府。”这一思想体现了税收的_____原则。()

纳税人用于本企业基建的自制消费品的组成计税价格公式为()

如果公司的产权比率下降，则其资产负债率发生的变化是()

A、CK—MBB、MbC、BNPD、LDHE、cTnCK—MB检查正常的可疑急性冠脉综合征患者，判断其有否微小心肌损伤的最特异性的指标是

血小板在凝血过程中的主要作用是

急性中毒应立即采取的措施是

皂苷元的结构类型有

土体的压缩主要表现为()。

设r＞0，两圆(x一1)2+(y+3)2=r2与x2+y2=16不可能()．

设函数y=f(x)二阶可导，f’(x)≠0，且与x=φ(y)互为反函数，求φ"(y)．

设向量组证明：向量组α1，α2，…，αs线性相关(线性无关)的充要条件是齐次线性方程组有非零解(唯一零解)．

显著(地)

在仓库作业中始终涉及两个方面的内容：和。

运输是指用运输设备将物品从一个地点向另一个地点运送。其中包括__、_、_、_、_、_、_____等一系列活动。