甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2016年至2018年与A办公楼相关的交易或事项如下：资料一：2016年6月30日，甲公司以银行存款12000万元购入A办公楼，并于当日出租给乙公司使用且已办妥相关手续，租期2年。年租金为500万元，每半

admin2020-09-29 61

问题甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2016年至2018年与A办公楼相关的交易或事项如下：
资料一：2016年6月30日，甲公司以银行存款12000万元购入A办公楼，并于当日出租给乙公司使用且已办妥相关手续，租期2年。年租金为500万元，每半年收取一次。
资料二：2016年12月31日，甲公司收到首期租金250万元并存入银行。2016年12月31日，该办公楼的公允价值为11800万元。
资料三：2018年6月30日，该办公楼租赁期满。甲公司将其收回并交付给本公司行政管理部门使用。当日，该办公楼的账面价值与公允价值均为11500万元，预计尚可使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
其他资料：不考虑增值税等相关税费及其他因素。
要求(“投资性房地产”科目应写出必要的明细科目)：
计算甲公司对A办公楼应计提的2018年下半年折旧总额，并编制相关会计分录。

选项

答案甲公司对A办公楼应计提的2018年下半年折旧总额=11500÷20×6/12=287．5(万元)。借：管理费用 287．5 贷：累计折旧 287．5

解析

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总部资产的显著特征是难以脱离其他资产或者资产组产生独立的现金流入，而且其账面价值难以完全归属于某一资产组。()

资产组一经确定，在各个会计期间应当保持一致，不得随意变更。()

下列关于资产减值测试时认定资产组的表述中，正确的有()。

持有待售的无形资产不进行摊销，按照账面价值与公允价值减去处置费用后的净额孰低进行计量。()

使用寿命不确定的无形资产改为使用寿命有限的无形资产属于会计估计变更。()

试述领导经验、领导科学、领导方法与领导艺术的关系。

A．碳酸钙结石B．尿酸结石C．黄嘌呤结石D．磷酸盐结石E．氨酸结石

男性30岁，右颌下区胀痛两周，进食痛加剧，继而可减轻。为明确诊断，急需检查

如图7—2—28所示的对称三相电路中，已知电源线电压U=380V，R=40Ω，=30Ω，三相负载功率P是()W。

_________是我国制定音乐史所使用最早的生律法，也即确定乐音体系中各音的绝对准确高度及其相互关系的方法，最初见春秋时期。

当用()方式打开文件时，如果对文件进行写操作，则写入的数据附加到原文件的后面。

有以下程序：#include＜stdio．h＞voidf(intp，intq)；main(){intm=1，n=2，r=&m；f(r，&n)；printf("％d，％d"，m，n)；}voidf(intp，int*q){

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总部资产的显著特征是难以脱离其他资产或者资产组产生独立的现金流入，而且其账面价值难以完全归属于某一资产组。()

资产组一经确定，在各个会计期间应当保持一致，不得随意变更。()

下列关于资产减值测试时认定资产组的表述中，正确的有()。

持有待售的无形资产不进行摊销，按照账面价值与公允价值减去处置费用后的净额孰低进行计量。()

使用寿命不确定的无形资产改为使用寿命有限的无形资产属于会计估计变更。()

试述领导经验、领导科学、领导方法与领导艺术的关系。

A．碳酸钙结石B．尿酸结石C．黄嘌呤结石D．磷酸盐结石E．氨酸结石

男性30岁，右颌下区胀痛两周，进食痛加剧，继而可减轻。为明确诊断，急需检查

如图7—2—28所示的对称三相电路中，已知电源线电压U=380V，R=40Ω，=30Ω，三相负载功率P是()W。

_________是我国制定音乐史所使用最早的生律法，也即确定乐音体系中各音的绝对准确高度及其相互关系的方法，最初见春秋时期。

当用()方式打开文件时，如果对文件进行写操作，则写入的数据附加到原文件的后面。

有以下程序：#include＜stdio．h＞voidf(int*p，int*q)；main(){intm=1，n=2，*r=&m；f(r，&n)；printf("％d，％d"，m，n)；}voidf(int*p，int*q){

有以下程序：#include＜stdio．h＞voidf(intp，intq)；main(){intm=1，n=2，r=&m；f(r，&n)；printf("％d，％d"，m，n)；}voidf(intp，int*q){