甲公司2007年度至2012年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下： (1)2007年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总造价为5 000万元，建造期为12个月，甲公司于2007年1月1日向乙公司预付20

admin2015-11-04 42

问题甲公司2007年度至2012年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：
(1)2007年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总造价为5 000万元，建造期为12个月，甲公司于2007年1月1日向乙公司预付20％的工程款，7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。
(2)2007年1月1日，为建造该办公楼，甲公司向银行专门借款2 000万元，期限为2年，合同年利率与实际年利率均为8％，每年利息于次年1月1日支付，到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行，年利率1％，假定甲公司每年年末计提借款利息费用，存贷款利息全年按360天计。
(3)2007年1月1日，该办公楼的建造活动正式开始，甲公司通过银行向乙公司预付工程款1 000万元；7月1日，甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款2 250万元，扣除全部预付工程款后，余款以银行存款支付给乙公司。
(4)2007年12月31日，该办公楼如期完工，达到预定可使用状态并于当日投入使用，甲公司以银行存款向乙公司支付工程款2 750万元。该办公楼预计使用年限为50年，预计净残值为155万元，采用年限平均法计提折旧。
(5)2010年11月，甲公司因生产经营战略调整，决定将该办公楼停止自用，改为出租以获取租金收益。2010年12月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司，租赁期为2年，租赁开始日为2010年12月31日，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2010年12月31日该办公楼的公允价值为5 100万元。
(6)2011年12月31日，该办公楼公允价值为5 000万元。
(7)2012年12月31日，租赁合同到期，甲公司将该办公楼以4 800万元的价格售出，款项已存银行，假定不考虑相关税费。
要求：
根据资料(5)，编制甲公司将该办公楼由自用转为出租的会计分录。

选项

答案借：投资性房地产——成本5 100 累计折旧300 贷：固定资产5 1 55 资本公积245

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/nH10777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

下列项目中，属于会计估计变更的有()。

企业清偿预计负债所需支付的全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额只有在完全确定能够收到时才能作为资产单独确认。()

资产负债表日，对于企业的外币非货币性项目都应以历史成本计量，不改变其入账时的记账本位币金额。()

A、B公司均为增值税一般纳税企业，双方增值税税率均为17%。2009年6月16日A公司应收B公司的货款为800万元(含增值税)。由于B公司资金周转困难，至2009年11月30日尚未支付货款。双方协商于2010年1月1日达成以下协议：(1)以现金偿

报告中期新增的符合纳入合并财务报表范围条件的子公司，如无法提供可比中期合并财务报表，可不将其纳入合并范围。()

按照公允价值计量并在涉及补价的情况下,收到补价的企业,以换出资产的公允价值,减去收到的补价和应支付的相关税费,作为换入资产的入账价值。()

A．肝B．心C．脾D．肺E．肾与春气相应的是

以下各项均为商业银行的负债，其中属于流动性负债的是()。

操作系统从哪几个方面对资源进行管理?主要完成什么工作?

班级成员在认识上、行动上保持高度一致，相互之间形成一定的依存性，而增强班级的凝聚力，推动班级的发展，是指班集体的基本特征应该具有()。

41，64，93，128，151，180，()

经济学家认为，经济学的产生源于资源的：

项目文档应发送给(55)。

A、Beefandsoup.B、Takeawalk.C、Havesupper.D、It’sdelicious.B本题问题为“晚饭后你经常做什么?”根据题意，只有选项B(去散步)是对问题的正确且合理的回答。