2007年8月，甲企业通过转让取得一块土地的建设用地使用权，并在该土地上合法建造了一座厂房。2008年5月，甲企业向乙银行借款1500万元，同时以该厂房作为抵押物为借款提供担保，双方签订了抵押合同并办理了抵押权登记手续。2008年7月，乙银行认为甲企业用作

admin2019-07-12 66

问题 2007年8月，甲企业通过转让取得一块土地的建设用地使用权，并在该土地上合法建造了一座厂房。2008年5月，甲企业向乙银行借款1500万元，同时以该厂房作为抵押物为借款提供担保，双方签订了抵押合同并办理了抵押权登记手续。2008年7月，乙银行认为甲企业用作抵押物的厂房价值不足，于是要求甲企业另行提供担保。甲企业遂委托丙公司作保证人，丙公司与乙银行签订了保证合同。2008年9月，甲企业将所建厂房作价1200万元转让给丁公司，乙得知后不同意甲将房屋转让给丁公司。
根据上述案情回答下列问题：
丁能否取得房屋所有权?丁应如何维护其权益?

选项

答案丁不能取得厂房所有权。虽然甲、丁之间签订的买卖合同有效，但因抵押权人乙不同意转让抵押财产，买受人丁不能取得抵押厂房的所有权，除非丁代为清偿债务消灭抵押权。由于丁不能取得厂房的所有权，甲存在违约行为，丁可要求甲承担违约责任。

解析

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下列哪些情形属于婚姻法规定的感情确已破裂的标准()

《民法总则》第7条规定：“民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。”如何理解本条规定的“诚实信用原则”?

民法的哪一项基本原则体现了代际正义的要求()

王某15周岁，是当地著名的童星，其通过广告代言获得收入10万元，并打算用其中的2万元购买苹果电脑。根据我国民法规定，王某应该()

“无痰不作眩”，出自的医著是

冻土地温特征值不包括()。

投资项目决策分析与评价中最常用的是以()表示的盈亏平衡点，也有采用()表示的盈亏平衡点。

()的企业大学对外是利润中心。

一个盲人，其眼睛的功能正常，其中枢神经系统受损的部位是

设D=为正定矩阵，其中A，B分别为m阶，n阶对称矩阵，C为m×n矩阵．(1)计算PTDP，其中P=，(Ek为k阶单位矩阵)；(2)利用(1)的结果判断矩阵B-CTA-1C是否为正定矩阵，并证明你的结论．

(99年)求I=∫L(exsiny一b(x+y))dx+(excosy—ax)dy，其中a，b为正的常数,L为从点A(2a，0)沿曲线y=到点O(0，0)的弧．

In1999,thepriceofoilhoveredaround$16abarrel.By2008,ithad【1】the$100abarrelmark.Thereasonsforthesurge【2】fro

下列说法中，错误的是(　　)。

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王某15周岁，是当地著名的童星，其通过广告代言获得收入10万元，并打算用其中的2万元购买苹果电脑。根据我国民法规定，王某应该()

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冻土地温特征值不包括()。

投资项目决策分析与评价中最常用的是以()表示的盈亏平衡点，也有采用()表示的盈亏平衡点。

()的企业大学对外是利润中心。

一个盲人，其眼睛的功能正常，其中枢神经系统受损的部位是

设D=为正定矩阵，其中A，B分别为m阶，n阶对称矩阵，C为m×n矩阵．(1)计算PTDP，其中P=，(Ek为k阶单位矩阵)；(2)利用(1)的结果判断矩阵B-CTA-1C是否为正定矩阵，并证明你的结论．

(99年)求I=∫L(exsiny一b(x+y))dx+(excosy—ax)dy，其中a，b为正的常数,L为从点A(2a，0)沿曲线y=到点O(0，0)的弧．

In1999,thepriceofoilhoveredaround$16abarrel.By2008,ithad【1】the$100abarrelmark.Thereasonsforthesurge【2】fro

下列说法中，错误的是( )。

下列说法中，错误的是(　　)。