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某工业企业(增值税一般纳税人)2019年6月1日转让其位于县城的一栋办公楼，转让协议写明含税收入12000万元，2014年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元，转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的

admin2019-10-06  76
问题 某工业企业(增值税一般纳税人)2019年6月1日转让其位于县城的一栋办公楼，转让协议写明含税收入12000万元，2014年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元，转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。
其他相关资料：该企业选择简易计税方法计算增值税，产权转移书据印花税税率0．5‰，成新度折扣率为60％。
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
计算土地增值税时允许扣除的税金及附加合计数是(    )万元。
选项 A、11．71
B、63．14
C、431．23
D、591．43
答案B
解析 该企业应纳增值税＝12000／(1＋5％)×5％＝571．43(万元)
城建税及附加＝571．43×(5％＋3％＋2％)＝57．14(万元)
印花税＝12000×0．5‰＝6(万元)
可以扣除的税金及附加合计数＝57．14＋6＝63．14(万元)。
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