根据当前房地产市场的租金水平，与所开发房地产类似的房地产月租金水平300元/建筑m2，其中维修费、管理费等出租费用为租金的30%，假定综合还原率为7%，总建筑面积为30000m2，可出租率为85%，则所开发房地产的总价可确定为( )万元。

admin2009-04-09 52

问题根据当前房地产市场的租金水平，与所开发房地产类似的房地产月租金水平300元/建筑m²，其中维修费、管理费等出租费用为租金的30%，假定综合还原率为7%，总建筑面积为30000m²，可出租率为85%，则所开发房地产的总价可确定为( )万元。

选项 A、108000
B、131143
C、9180
D、91800

答案D

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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