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  3. 承租人M公司就1 000平方米的办公场所签订了10年期的租赁合同。年租赁付款额为10 000元，在每年年末支付。租赁内含利率无法直接确定。承租人在租赁期开始日的年增量借款利率为7％。第6年年初，承租人和出租人同意对原租赁进行修订，即自第6年起，将原租赁场所

承租人M公司就1 000平方米的办公场所签订了10年期的租赁合同。年租赁付款额为10 000元，在每年年末支付。租赁内含利率无法直接确定。承租人在租赁期开始日的年增量借款利率为7％。第6年年初，承租人和出租人同意对原租赁进行修订，即自第6年起，将原租赁场所

admin2022-06-07  21
问题 承租人M公司就1 000平方米的办公场所签订了10年期的租赁合同。年租赁付款额为10 000元，在每年年末支付。租赁内含利率无法直接确定。承租人在租赁期开始日的年增量借款利率为7％。第6年年初，承租人和出租人同意对原租赁进行修订，即自第6年起，将原租赁场所缩减至500平方米。每年的固定租赁付款额(自第6年至第10年)为8 000元。承租人在第6年年初的年增量借款利率为6％。M公司按照直线法计提折旧。已知：(P／A，7％，10)=7．023 6；(P／A，6％，5)：4．212 4；(P／A，7％，5)=4．100 2。  要求：
编制M公司第6年确认折旧费用和利息费用有关的会计分录。(计算结果保留整数)
选项
答案确认折旧费用：第6年调整后使用权资产账面价值=17 559+13 198=30 757(元)。 借：管理费用 6 151 贷：使用权资产累计折旧 (30757／5)6 151确认利息费用： 借：财务费用 (33 699×6％)2022 贷：租赁负债——未确认融资费用 2 022
解析
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