依法应当缴纳契税的项目是 ( )

admin2014-12-08 50

问题依法应当缴纳契税的项目是 ( )

选项 A、赠与房产
B、等价交换房产
C、城镇职工第一次购买公有住房
D、转移农村集体土地承包经营权

答案A

解析契税的征税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。具体征收范围包括：(1)国有土地使用权出让。(2)土地使用权转让。(3)房屋的买卖、赠与或交换。选项A符合题意。根据国家税务总局关于契税的有关条例规定，房屋所有人双方自愿交换房屋时，如果房屋价值相等，则可以免征契税。所以选项B属于等价交换房屋，可以不缴纳契税。

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