廖某经商失败，向刘某借款50万元，并以其名下的一套二层楼房做抵押，约定3年后归还。一年后，廖某在原二层楼房上加建了二层。3年后，廖某仍无法偿还50万元债务。下列说法正确的是( )。

admin2021-02-28 23

问题廖某经商失败，向刘某借款50万元，并以其名下的一套二层楼房做抵押，约定3年后归还。一年后，廖某在原二层楼房上加建了二层。3年后，廖某仍无法偿还50万元债务。下列说法正确的是( )。

选项 A、因廖某无法偿还债务，抵押的楼房直接归刘某所有
B、廖某新建的二层楼房仍属于抵押财产，可以将整栋楼房进行拍卖
C、廖某新建的二层楼房属于抵押财产，但不能与原楼房一并拍卖
D、廖某新建的二层楼房不属于抵押财产，可以一并拍卖，新建房拍卖所得刘某无权优先受偿

答案D

解析 A项错误。《城市房地产抵押管理办法》第四十一条规定，“本办法第四十条规定情况之一的，经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼”。B、C两项错误，D项正确。根据《城市房地产抵押管理办法》第四十四条规定，“处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，但对处分新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。”因此，廖某新建的二层楼房不属于抵押财产，但可以一同处分。刘某无权优先受偿。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/nVlq777K

本试题收录于：教育理论综合知识题库教师公开招聘分类

教育理论综合知识

教师公开招聘

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

廖某经商失败，向刘某借款50万元，并以其名下的一套二层楼房做抵押，约定3年后归还。一年后，廖某在原二层楼房上加建了二层。3年后，廖某仍无法偿还50万元债务。下列说法正确的是( )。

教育理论综合知识

教师公开招聘

我国最早论述教育问题的著作是《大学》。()

根据《中华人民共和国未成年人保护法》的规定，学校应当根据未成年学生身心发展的特点，对他们进行社会生活指导、心理健康辅导和()

根据《中华人民共和国义务教育法》的规定，为了保障适龄儿童、少年接受义务教育的权利，保证义务教育的实施，提高全民族素质，根据()制定本法。

我国的《教师资格条例》属于()

根据《中华人民共和国教育法》的规定，各级人民政府可以根据实际需要开设各种特殊教育学校。()

根据内容分，家长会的形式可以分为()

问题解决的类型可以分为()

下列关于师生关系的说法中，错误的是()

下列有关教师威信的说法中，正确的是()

小学生记拼音常用具体的事物来帮助记忆，如m就像两个门洞，h就像一把小椅子。这种学习策略属于()

常易造成尿道球部损伤的原因是

患者，女，42岁。心悸，气短，劳则尤甚，神疲体倦，自汗。舌苔淡白，脉细软弱。辨证为

脑震荡临床表现不包括

对于金融机构来说，个人贷款业务不仅是商业银行的一个新的收人来源，还可以（）

关于债务重组准则中将债务转为资本的，下列说法中，正确的有()。

西屋公司是C国一家以营造“世界顶级时尚博物馆”为愿景的百货商店，位于城市中心，地铁出口，交通便利，因而吸引了大量客流。西屋公司拥有的具有不可模仿性的资源属于()。

个体在解决问题的过程中表现为搜集或综合信息与知识，运用逻辑规律，缩小解答范围，直至找到唯一正确的解答的认知方式为()认知方式。

谈谈公安机关的请假销假制度。

Mostpeoplewhotravellongdistancecomplainofjetlag.Jetlagmakesbusinesstravelerslessproductiveandmoreprone【C1】_____