某购房者向银行申请了40万元的抵押贷款，按月等比递增还款，已知抵押贷款年利牢为6．6％，期限为10年，购房者月还款额的增长率为0．5％，则购房者的首次还款额是( )元。[2005年考题]

admin2011-02-04 51

问题某购房者向银行申请了40万元的抵押贷款，按月等比递增还款，已知抵押贷款年利牢为6．6％，期限为10年，购房者月还款额的增长率为0．5％，则购房者的首次还款额是( )元。[2005年考题]

选项 A、2040.83
B、3451.83
C、5089.13
D、6666.72

答案B

解析本题考核的是复利系数的应用。已知P=40万元，i=6．6％／12=5．5‰，n=10×12=120月，s=0．5％:

购房者首次还款额是3451．83元。

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房地产开发经营与管理

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