某购房者向银行申请了40万元的抵押贷款，按月等比递增还款，已知抵押贷款年利牢为6．6％，期限为10年，购房者月还款额的增长率为0．5％，则购房者的首次还款额是( )元。[2005年考题]

admin2011-02-04 38

问题某购房者向银行申请了40万元的抵押贷款，按月等比递增还款，已知抵押贷款年利牢为6．6％，期限为10年，购房者月还款额的增长率为0．5％，则购房者的首次还款额是( )元。[2005年考题]

选项 A、2040.83
B、3451.83
C、5089.13
D、6666.72

答案B

解析本题考核的是复利系数的应用。已知P=40万元，i=6．6％／12=5．5‰，n=10×12=120月，s=0．5％:

购房者首次还款额是3451．83元。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/nWmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

房地产价格与一般物品价格的()表现出房地产价格的独特之处。
房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有()的特性。
房地产估价业务来源渠道可归纳为“被动接受”和“主动争取”两大类。()
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收人为50万元，运营费用为30万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%，运营费用增长2%，收益年限可视为无限年，该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为()万元。
在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。（）
成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的，适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格，不能用来评估局部房地产的价格。（）
根据收益法计算公式，对于土地净收益每年不变的情形，报酬率越高，土地使用权价格接近无限年价格就越慢。（）
参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊，其根本原因是（）。
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是()。[2007年考题]
现有某待开发项目建筑面积为3850m2，从当前开始开发期为2年。根据市场调查分析，该项目建成时可出售50％，半年和一年后分别售出其余的30％和20％，出售的平均单价为2850元／m2，若折现率15％，则该项目开发完成后的总价值的当前现值为()。[

随机试题

在PowerPoint2003中，可以对下列＿＿＿＿＿＿进行编辑。
A．HSVB．EBVC．HCMVD．VZVE．狂犬病毒感染细胞后能在核内形成包涵体的病毒是
A．血清胃泌素正常，胃酸正常或降低B．血清胃泌素正常或升高，胃酸正常或降低C．血清胃泌素升高，胃酸显著降低或缺乏D．血清胃泌素增高，胃酸显著增高E．血清胃泌素水平正常或稍高，胃酸高慢性A型萎缩性胃炎
除财政部门外，审计、税务、人民银行、证券监督、保险监督等部门可以对各单位的会计资料实施监督检查。()
期货交易所行使监管职权时，无权对会员进行调查取证，但是必要时期货交易所可以申请国家有权机构进行调查取证。(　　)
是否强调了法制是近代警察与古代警察区别之一。()
京剧艺术中，表示奸诈、多疑的人物性格的脸谱的颜色是_______。
WhatDoesYourSecondIdentityTellaboutYou?Weliveinthedigitalage,moreandmorepeoplehaveinternetaccess,million
Forthispart,youareallowed30minutestowriteashortessayentitledThePopularityofMicroblog.Youshouldwriteatleast
A、Hethinksitisuseless.B、Hewillthinkaboutitlater.C、Hethinksitmightwork.D、Hehasnoideaaboutit.C细节题。根据对话可知男士认可

最新回复(0)

某购房者向银行申请了40万元的抵押贷款，按月等比递增还款，已知抵押贷款年利牢为6．6％，期限为10年，购房者月还款额的增长率为0．5％，则购房者的首次还款额是( )元。[2005年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产价格与一般物品价格的()表现出房地产价格的独特之处。

房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有()的特性。

房地产估价业务来源渠道可归纳为“被动接受”和“主动争取”两大类。()

某宗房地产预计未来第一年的有效毛收人为50万元，运营费用为30万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%，运营费用增长2%，收益年限可视为无限年，该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为()万元。

在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。（）

成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的，适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格，不能用来评估局部房地产的价格。（）

根据收益法计算公式，对于土地净收益每年不变的情形，报酬率越高，土地使用权价格接近无限年价格就越慢。（）

参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊，其根本原因是（）。

运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是()。[2007年考题]

在PowerPoint2003中，可以对下列＿＿＿＿＿＿进行编辑。

A．HSVB．EBVC．HCMVD．VZVE．狂犬病毒感染细胞后能在核内形成包涵体的病毒是

A．血清胃泌素正常，胃酸正常或降低B．血清胃泌素正常或升高，胃酸正常或降低C．血清胃泌素升高，胃酸显著降低或缺乏D．血清胃泌素增高，胃酸显著增高E．血清胃泌素水平正常或稍高，胃酸高慢性A型萎缩性胃炎

除财政部门外，审计、税务、人民银行、证券监督、保险监督等部门可以对各单位的会计资料实施监督检查。()

期货交易所行使监管职权时，无权对会员进行调查取证，但是必要时期货交易所可以申请国家有权机构进行调查取证。( )

是否强调了法制是近代警察与古代警察区别之一。()

京剧艺术中，表示奸诈、多疑的人物性格的脸谱的颜色是_______。

WhatDoesYourSecondIdentityTellaboutYou?Weliveinthedigitalage,moreandmorepeoplehaveinternetaccess,million

Forthispart,youareallowed30minutestowriteashortessayentitledThePopularityofMicroblog.Youshouldwriteatleast

A、Hethinksitisuseless.B、Hewillthinkaboutitlater.C、Hethinksitmightwork.D、Hehasnoideaaboutit.C细节题。根据对话可知男士认可

期货交易所行使监管职权时，无权对会员进行调查取证，但是必要时期货交易所可以申请国家有权机构进行调查取证。(　　)