评估方法的科学性，不仅在于方法本身，更重要的是评估参数必须严格与评估的价值类型相匹配。 (　　　)

admin2009-07-24 67

问题评估方法的科学性，不仅在于方法本身，更重要的是评估参数必须严格与评估的价值类型相匹配。 (　　　)

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

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应用假设开发法评估地价时，从房地产预期租售价格中应扣除的费用项目有()。
在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，宜运用()评估。
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根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有()。
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下面关于财务净现值的论述，正确的有()。
下列费用中属于经营成本的包括()。
待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6％，则其评估价值最接近于()万元。
某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。该房地产的折现率为9％，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为()元。

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工序集中就是将许多加工内容集中在少数工序内完成，使每一工序的加工内容比较多。()
对工程招标来说，()是承诺。
英国学者巴顿认为，城市是一个在有限空间地区内的()相互交织在一起的网状系统。
衬胶管道安装前，应检查衬胶完好情况，检查的方法有()。
对于业主而言，采用成本加酬金合同的优点是(　　)。
“五位一体”的监管体系中不包括()。
在现实中经常可以看到，受教育程度较高的员工往往能够获得较多的在职培训，其主要原因是受教育程度较高的员工()。
将数据库的结构划分成多个层次，是为了提高数据库的()。
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America’sWesternMigration1.AfterAmericadeclaredindependencein1776,itscitizensbeganmigratingfromtheoriginalco

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评估方法的科学性，不仅在于方法本身，更重要的是评估参数必须严格与评估的价值类型相匹配。 ( )

资产评估基础

资产评估师

应用假设开发法评估地价时，从房地产预期租售价格中应扣除的费用项目有()。

在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，宜运用()评估。

运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为()条件下的价格。

根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有()。

下面关于财务净现值的论述，正确的有()。

下列费用中属于经营成本的包括()。

待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6％，则其评估价值最接近于()万元。

某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。该房地产的折现率为9％，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为()元。

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将数据库的结构划分成多个层次，是为了提高数据库的()。

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评估方法的科学性，不仅在于方法本身，更重要的是评估参数必须严格与评估的价值类型相匹配。 (　　　)

对于业主而言，采用成本加酬金合同的优点是(　　)。