物权+房屋买卖合同+民事诉讼管辖甲、乙为夫妻(户籍所在地为H市大河区)，二人于2004年10月以150万元的价格购置H市理光区彩霞路一套房屋，后因房屋距离工作单位较远，夫妻商议决定将房屋卖掉，但未找到合适的买主。2005年2月初，乙赴外地出差，住H市文化区

admin2017-04-09 46

问题物权+房屋买卖合同+民事诉讼管辖甲、乙为夫妻(户籍所在地为H市大河区)，二人于2004年10月以150万元的价格购置H市理光区彩霞路一套房屋，后因房屋距离工作单位较远，夫妻商议决定将房屋卖掉，但未找到合适的买主。2005年2月初，乙赴外地出差，住H市文化区的丙找到甲，称过去在乙带领下已看过该房，愿以160万元价格买下，甲不同意，双方经协商，甲独自决定以170万元价格出售该房。次日，丙支付给甲100万元，甲遂将钥匙交给丙。因产权证被乙存放在单位，所以甲提出待丈夫出差回来，即办理产权过户登记，办完手续后丙再付70万元。同年7月初，乙从外地返回后得知该房屋价格已经上涨，遂找到丙，要求增加10万元价款才能去办理过户登记手续。丙不同意。同年8月10日，乙经甲同意以200万元的价格将该房卖给了不知情的丁，并在8月15日与丁办理了房屋过户手续。后来，丁找到丙，要求已入住的丙搬走。丙遂到法院起诉，告乙、丁侵害其所有权，并要求法院解除乙与丁之间的房屋买卖合同。丁反诉丙，要求丙搬出房屋。
根据民事诉讼法律制度的规定，本案一审的诉讼管辖法院( )。

选项 A、只能是H市中级人民法院
B、可以是大河区人民法院
C、可以是理光区人民法院
D、可以是文化区人民法院
E、只能是理光区人民法院

答案C

解析 (1)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；排除选项BD。(2)如果本案足以认定为“在本辖区内有重大影响的案件”，有可能(而非“只能”)由房屋所在地的中级人民法院H市中级人民法院管辖，排除选项A。(3)如果本案不具有特殊情节。一般应由房屋所在地的基层人民法院理光区人民法院管辖；选项CE相较，选项E的说法过于绝对。

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下列关于贷币时间价值系数关系的表述中，正确的有()。

甲公司2015年实现净利润500万元，年末资产总额为8000万元，净资产为3200万元。若该公司2016年的资产规模和净利润水平与上年一致，而净资产利润率比上一年度提高两个百分点，则甲公司2016年年末的权益乘数是()。

下列有关会计计量的说法中，错误的是()。

若企业只生产销售一种产品，在采用本量利方法分析时，假设在其他因素不变的情况下，只降低产品的单位变动成本会引起()。

下列各项企业财务管理目标中，既没有考虑资金的时间价值，也没有考虑投资风险的是()。

对股东和债权人的利益冲突，通常采用的解决方式包括()。

下列关于会计政策变更的表述中，正确的是()。

张某因虚开增值税专用发票犯罪被判处无期徒刑，后被决定减刑，则(　　)。

解决劳动争议的方式有

常用来救治昏迷、晕厥、高热患者的腧穴是

男性，32岁，十二指肠溃疡病史1年，口服药物治疗，因12小时前呕吐鲜血来诊，血压为80／50mmHg，输血1000ml后，血压仍有波动。查体：贫血貌，剑突下压痛，腹软，此病人最适宜的治疗方法是

下列不属于资本市场金融工具的是()。

对不能排除洗钱嫌疑，同时资金可能转往境外的，经中国人民银行负责人批准，可以采取临时冻结措施，临时冻结的时间不得超过()小时。

德育工作的基本途径是()。

【26】【45】

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下列关于贷币时间价值系数关系的表述中，正确的有()。

甲公司2015年实现净利润500万元，年末资产总额为8000万元，净资产为3200万元。若该公司2016年的资产规模和净利润水平与上年一致，而净资产利润率比上一年度提高两个百分点，则甲公司2016年年末的权益乘数是()。

下列有关会计计量的说法中，错误的是()。

若企业只生产销售一种产品，在采用本量利方法分析时，假设在其他因素不变的情况下，只降低产品的单位变动成本会引起()。

下列各项企业财务管理目标中，既没有考虑资金的时间价值，也没有考虑投资风险的是()。

对股东和债权人的利益冲突，通常采用的解决方式包括()。

下列关于会计政策变更的表述中，正确的是()。

张某因虚开增值税专用发票犯罪被判处无期徒刑，后被决定减刑，则( )。

解决劳动争议的方式有

常用来救治昏迷、晕厥、高热患者的腧穴是

男性，32岁，十二指肠溃疡病史1年，口服药物治疗，因12小时前呕吐鲜血来诊，血压为80／50mmHg，输血1000ml后，血压仍有波动。查体：贫血貌，剑突下压痛，腹软，此病人最适宜的治疗方法是

下列不属于资本市场金融工具的是()。

对不能排除洗钱嫌疑，同时资金可能转往境外的，经中国人民银行负责人批准，可以采取临时冻结措施，临时冻结的时间不得超过()小时。

德育工作的基本途径是()。

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张某因虚开增值税专用发票犯罪被判处无期徒刑，后被决定减刑，则(　　)。