甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了

admin2022-10-25 33

问题甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。经过多次的介绍，张某决定去看看房源的具体情况，李某全程陪同。
甲公司建立客户数据库应考虑的因素通常有( )。

选项 A、尽可能保存客户原始资料
B、区分客户内部资料与外部资料
C、确保客户数据库运行的安全性
D、能自动识别客户信息的真实性与有效性

答案A,B,C

解析构建客户数据库时应考虑的因素主要有以下四个方面：(1)要尽可能地将客户的原始资料完整保存下来；(2)要将企业自身经营过程中获得的内部客户资料与其他渠道获得的外部资料区分开来；(3)要特别重视数据库管理的安全性，确保记录在计算机系统中的数据库安全运行；(4)要及时对客户关系管理的数据库进行分类、筛选、整理和更新。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪人

基准地价成果整理的一般要求?

根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30%，年贷款利率为6.84%。若投资者自有资金的投资回报率为15%，则该类房地产还原利率为()。

A、1000B、4500C、5000D、6500C以1200万元取得了10000平方米住宅用地70年的土地使用权。该地块地上容积率为6，建筑密度为50%。计算建筑基底面积=10000×50%=5000

注册土地估价师不可以以个人名义接受委托，承办业务，收取费用，但可允许他人以本人名义从事土地估价业务。()

土地利用规划的依据是经济社会发展需要和土地资源状况，以下不属于其作用的是()。

证券公司违背客户的委托买卖证券、办理交易事项、以及其他违背客户真实意见表示,办理交易以外的其他事项,给客户造成损失的,依法承担赔偿责任,并处以()的罚款。

有限责任公司成立后,应当向股东签发出资证明书。出资证明书应当载明的事项有()。

下列关于风险管理与商业银行经营的关系，说法不正确的是()。

根据内部控制制度的岗位分离原则，一般可担任企业现销业务收款工作的是()

压疮淤血红润期的局部表现是

根据《建筑法》，建设单位申请领取施工许可证时应具备的条件有()。

两座厂房相邻较高一面外墙为防火墙时，其防火间距不限，但对于甲类厂房之间，防火间距不应小于()m。

甲公司只生产一种产品，每件产品的单间的单价为5元，单价敏感系数为5。假定其他条件不变，甲公司盈亏平衡时的产品单价是()元。

下列控制活动中，属于检查性控制的有()。

下列关于VisualFoxPro的叙述正确的是(　　)。

Counselforthedefencesubmittedthathisclientwasclearly______.

DearMr.Brown.Thankyouforyourletterof6SeptemberregardingMr.JohnGreenwhohasbeenemployedbythiscompanyfort

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基准地价成果整理的一般要求?

根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30%，年贷款利率为6.84%。若投资者自有资金的投资回报率为15%，则该类房地产还原利率为()。

A、1000B、4500C、5000D、6500C以1200万元取得了10000平方米住宅用地70年的土地使用权。该地块地上容积率为6，建筑密度为50%。计算建筑基底面积=10000×50%=5000

注册土地估价师不可以以个人名义接受委托，承办业务，收取费用，但可允许他人以本人名义从事土地估价业务。()

土地利用规划的依据是经济社会发展需要和土地资源状况，以下不属于其作用的是()。

证券公司违背客户的委托买卖证券、办理交易事项、以及其他违背客户真实意见表示,办理交易以外的其他事项,给客户造成损失的,依法承担赔偿责任,并处以()的罚款。

有限责任公司成立后,应当向股东签发出资证明书。出资证明书应当载明的事项有()。

下列关于风险管理与商业银行经营的关系，说法不正确的是()。

根据内部控制制度的岗位分离原则，一般可担任企业现销业务收款工作的是()

压疮淤血红润期的局部表现是

根据《建筑法》，建设单位申请领取施工许可证时应具备的条件有()。

两座厂房相邻较高一面外墙为防火墙时，其防火间距不限，但对于甲类厂房之间，防火间距不应小于()m。

甲公司只生产一种产品，每件产品的单间的单价为5元，单价敏感系数为5。假定其他条件不变，甲公司盈亏平衡时的产品单价是()元。

下列控制活动中，属于检查性控制的有()。

下列关于VisualFoxPro的叙述正确的是( )。

Counselforthedefencesubmittedthathisclientwasclearly______.

DearMr.Brown.Thankyouforyourletterof6SeptemberregardingMr.JohnGreenwhohasbeenemployedbythiscompanyfort

下列关于VisualFoxPro的叙述正确的是(　　)。