某市甲房地产开发公司，2016年10月对竣工的写字楼开发项目进行清算。有关情况如下： (1)取得该项目土地使用权时应支付土地出让金5000万元，政府减征了20％，该公司缴纳了契税。 (2)该项目开发成本10000万元。 (3)该项目开发费用450万元，其中

admin2019-11-06 25

问题某市甲房地产开发公司，2016年10月对竣工的写字楼开发项目进行清算。有关情况如下：
(1)取得该项目土地使用权时应支付土地出让金5000万元，政府减征了20％，该公司缴纳了契税。
(2)该项目开发成本10000万元。
(3)该项目开发费用450万元，其中利息支出250万元，但不能取得金融机构合法证明。
(4)该项目可售建筑面积共计20000平方米，截至2016年9月底销售18000平方米，取得不含增值税收入30000万元。剩余的2000平方米用于出租，不含税月租金50万元，租期为18个月。
(其他相关资料：该公司选择简易计税办法计算增值税；当地适用的契税税率为4％；计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10％；不考虑地方教育附加)
要求：根据上述资料，回答下列问题。
(2016年考题改编)
甲公司土地增值税清算时，允许扣除的土地使用权金额为( )万元。

选项 A、3700
B、4160
C、4200
D、3780

答案D

解析允许扣除的土地使用权金额＝[5000×(1－20％)＋5000×4％]×18000／20000＝3780(万元)。

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税法一

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关于消费税的有关规定，下列陈述不正确的是()。

本期增值税进项税额转出的金额为()万元。下列关于题目涉及的税收政策陈述，正确的是()。

北京某建筑公司自建写字楼一栋竣工，建筑安装总成本4000万元，将其中的40％销售给另一单位，其余自用，总售价7000万元，按合同本月预收5000万元。下述选择项目正确的有()。(当地营业税成本利润率为10％)

我国全国人大常委会正式建立后首次通过的税收法律是(　　)。

某外资企业进口一批汽车轮胎，海关核定的关税价格为600万元。已知关税税率为60%，消费税税率为10%，则该企业应纳消费税为(　　)万元。

税收法律关系的特点包括(　　)。

本月外购项目中准予从销项税额中抵扣的进项税额为(　　)元。本月销售贷物不含税销售额为(　　)

某啤酒厂销售啤酒不含增值税价格为2650元/吨，同时规定每吨另收取运费300元、手续费40元，单独核算包装物押金100元(押金期限为半年)，则该企业的增值税和消费税计算是(　　)。

______thestorm,Iwouldhavearrivedearlier.

护理部将全年拟完成护理科研指标根据各科室护士数量、学历、职称结构等分配到各科室，在年度时对照分配指标检查完成情况，该项控制的方法属于

孕期治疗FGR的一般治疗原则包括

新斯的明禁用于

计算图示群桩对筏形承台板的抗冲切承载力，其值为(　　)。(条件：桩边长400mm；承台高1.5m，h0＝1.35m，ft＝1.27MPa)

对下列交易或事项进行会计处理时，不应调整年初未分配利润的有(　　)。

十进制数89转换成二进制数是

TipsforEffectiveStudy1.Takegoodnotes.Suggestions:—Takenotesforaparticularclassin【1】;—Dateeach

A、Theinternationalinsuranceinherhomecountry.B、Thestudenthealthinsurance.C、Boththeinternationalinsuranceandthest

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关于消费税的有关规定，下列陈述不正确的是()。

本期增值税进项税额转出的金额为()万元。下列关于题目涉及的税收政策陈述，正确的是()。

北京某建筑公司自建写字楼一栋竣工，建筑安装总成本4000万元，将其中的40％销售给另一单位，其余自用，总售价7000万元，按合同本月预收5000万元。下述选择项目正确的有()。(当地营业税成本利润率为10％)

我国全国人大常委会正式建立后首次通过的税收法律是( )。

某外资企业进口一批汽车轮胎，海关核定的关税价格为600万元。已知关税税率为60%，消费税税率为10%，则该企业应纳消费税为( )万元。

税收法律关系的特点包括( )。

本月外购项目中准予从销项税额中抵扣的进项税额为( )元。本月销售贷物不含税销售额为( )

某啤酒厂销售啤酒不含增值税价格为2650元/吨，同时规定每吨另收取运费300元、手续费40元，单独核算包装物押金100元(押金期限为半年)，则该企业的增值税和消费税计算是( )。

______thestorm,Iwouldhavearrivedearlier.

护理部将全年拟完成护理科研指标根据各科室护士数量、学历、职称结构等分配到各科室，在年度时对照分配指标检查完成情况，该项控制的方法属于

孕期治疗FGR的一般治疗原则包括

新斯的明禁用于

计算图示群桩对筏形承台板的抗冲切承载力，其值为( )。(条件：桩边长400mm；承台高1.5m，h0＝1.35m，ft＝1.27MPa)

对下列交易或事项进行会计处理时，不应调整年初未分配利润的有( )。

十进制数89转换成二进制数是

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某外资企业进口一批汽车轮胎，海关核定的关税价格为600万元。已知关税税率为60%，消费税税率为10%，则该企业应纳消费税为(　　)万元。

税收法律关系的特点包括(　　)。

本月外购项目中准予从销项税额中抵扣的进项税额为(　　)元。本月销售贷物不含税销售额为(　　)

某啤酒厂销售啤酒不含增值税价格为2650元/吨，同时规定每吨另收取运费300元、手续费40元，单独核算包装物押金100元(押金期限为半年)，则该企业的增值税和消费税计算是(　　)。

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