某市甲房地产开发公司，2016年10月对竣工的写字楼开发项目进行清算。有关情况如下： (1)取得该项目土地使用权时应支付土地出让金5000万元，政府减征了20％，该公司缴纳了契税。 (2)该项目开发成本10000万元。 (3)该项目开发费用450万元，其中

admin2019-11-06 83

问题某市甲房地产开发公司，2016年10月对竣工的写字楼开发项目进行清算。有关情况如下：
(1)取得该项目土地使用权时应支付土地出让金5000万元，政府减征了20％，该公司缴纳了契税。
(2)该项目开发成本10000万元。
(3)该项目开发费用450万元，其中利息支出250万元，但不能取得金融机构合法证明。
(4)该项目可售建筑面积共计20000平方米，截至2016年9月底销售18000平方米，取得不含增值税收入30000万元。剩余的2000平方米用于出租，不含税月租金50万元，租期为18个月。
(其他相关资料：该公司选择简易计税办法计算增值税；当地适用的契税税率为4％；计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10％；不考虑地方教育附加)
要求：根据上述资料，回答下列问题。
(2016年考题改编)
甲公司土地增值税清算时，允许扣除的土地使用权金额为( )万元。

选项 A、3700
B、4160
C、4200
D、3780

答案D

解析允许扣除的土地使用权金额＝[5000×(1－20％)＋5000×4％]×18000／20000＝3780(万元)。

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税法一

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税务规章是指对征纳双方具有普遍约束力的税收规范性文件。下列有关税务规章的表述，正确的有(　　)。

国际上可供纳税人谋求消除经济性双重征税的机制主要有(　　)。

若某税种适用20%的比例税率，按规定应税收入超过5万元的部分，按应纳税额加征五成，当某纳税人应税收入为8万元时，其应纳税额为(　　)。

下列行为中，需要缴纳城建税和教育费附加的有()。

下列关于营业税的表述正确的有(　　)。

在减除国际重复征税的方法中，一国政府在优先承认其他国家的地域税收管辖权的前提下，在对本国纳税人来源于国外的所得征税时，以本国纳税人在国外缴纳税款冲抵本国税收，这一方法被称为(　　)。

关于车辆购置税的计算，下列说法正确的有(　　)。

病毒感染力的滴定常用中和试验，关于中和试验错误的是

着床必须具备的条件不包括

银行贷款的最终目的是()。

某项经济业务发生后，一个资产账户记借方，则有可能()。

分出公司以保险金额为基础，规定每一危险单位的一定额度作为自留额，并将超过自留额的部分分给分入公司的分保形式称为()。

教师对待学生应该一碗水端平，这表明师爱是一种()。

On-the-jobsmokingisahotissueforbothsmokersandnon-smokers,andmanymanagersnowseesmokingasaproductivity(生产力)pr

A、Hetellsherhonestlywhathethinksaboutit.B、ShecantellbyhisnonverbalexpressionsC、Hethrowsitawayaftermakingit

税法一

税务师职业资格

税务规章是指对征纳双方具有普遍约束力的税收规范性文件。下列有关税务规章的表述，正确的有( )。

国际上可供纳税人谋求消除经济性双重征税的机制主要有( )。

若某税种适用20%的比例税率，按规定应税收入超过5万元的部分，按应纳税额加征五成，当某纳税人应税收入为8万元时，其应纳税额为( )。

下列行为中，需要缴纳城建税和教育费附加的有()。

下列关于营业税的表述正确的有( )。

在减除国际重复征税的方法中，一国政府在优先承认其他国家的地域税收管辖权的前提下，在对本国纳税人来源于国外的所得征税时，以本国纳税人在国外缴纳税款冲抵本国税收，这一方法被称为( )。

关于车辆购置税的计算，下列说法正确的有( )。

病毒感染力的滴定常用中和试验，关于中和试验错误的是

着床必须具备的条件不包括

银行贷款的最终目的是()。

某项经济业务发生后，一个资产账户记借方，则有可能()。

分出公司以保险金额为基础，规定每一危险单位的一定额度作为自留额，并将超过自留额的部分分给分入公司的分保形式称为()。

教师对待学生应该一碗水端平，这表明师爱是一种()。

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A、Hetellsherhonestlywhathethinksaboutit.B、ShecantellbyhisnonverbalexpressionsC、Hethrowsitawayaftermakingit

税务规章是指对征纳双方具有普遍约束力的税收规范性文件。下列有关税务规章的表述，正确的有(　　)。

国际上可供纳税人谋求消除经济性双重征税的机制主要有(　　)。

若某税种适用20%的比例税率，按规定应税收入超过5万元的部分，按应纳税额加征五成，当某纳税人应税收入为8万元时，其应纳税额为(　　)。

下列关于营业税的表述正确的有(　　)。

在减除国际重复征税的方法中，一国政府在优先承认其他国家的地域税收管辖权的前提下，在对本国纳税人来源于国外的所得征税时，以本国纳税人在国外缴纳税款冲抵本国税收，这一方法被称为(　　)。

关于车辆购置税的计算，下列说法正确的有(　　)。