某公司以120万元购买了150m2的写字楼单元用于出租，如果合同租金为每年20万元，业主需支出的年维修管理费为5万元，房产税、营业税等税费支出为2万元/年，则该写字楼投资的年收益率为( )。

admin2008-03-02 74

问题某公司以120万元购买了150m²的写字楼单元用于出租，如果合同租金为每年20万元，业主需支出的年维修管理费为5万元，房产税、营业税等税费支出为2万元/年，则该写字楼投资的年收益率为( )。

选项 A、7.5%
B、10.8%
C、12.5%
D、15.0%

答案B

解析该写字楼投资的年收益率=(20-5-2)/120=10.8%

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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