2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理房产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为(

admin2022-03-16 42

问题 2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理房产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。
下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为( )。

选项 A、租赁期限内，张某转售该房屋，原租赁协议继续履行
B、如果王某无正当理由闲置该房屋6个月以上，张某有权终止租赁合同
C、张某转让该房屋时，应首先通知王某，王某有权优先购买
D、如果张某把房屋出租给王某后，又去银行办理抵押贷款，张某将租赁情况告知银行即可，不需要再告知王某

答案A,C

解析本题考查的是房屋租赁合同当事人的权利义务知识点。B项，王某闲置房屋不违反租赁合同以及相关法律的规定，张某不可以终止租赁合同。D项，以已出租的房地产设定抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。张某以该房屋抵押，需将租赁情况告知银行，并将抵押情况告知王某。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/nlnf777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列选项中，属于A公司业务范围的是()。有关吴某与A公司签订的房地产经纪合同，说法正确的是()。

房地产经纪机构人员管理的训练方式主要为()。

房地产经纪信息加工整理的程序通常包括()这几个环节。

下列关于A公司的说法正确的是()。若李某同房主交易达成，并签订了买卖合同。之后，双方必须办理相关手续。则关于手续的办理人的说法正确的是()。

下列关于A公司的说法正确的是()。若李某要求A公司为其寻找合适的房源，并要求A公司引领与房源的业主见面洽谈，则李某与A公司签订的经纪合同的形式为()。

房地产经纪行业管理的内容主要有()。

房地产经纪机构接受委托人的代理委托，应签订代理合同。有关委托代理合同正确的说法有()。

房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理，以下说法中错误的是()。

一台吊车原定一天摆码设备500件，由于包装良好，工作效率提高10％，每天实际摆码设备多少件?

成语“狡兔三窟”出自()

关于无机结合料稳定材料击实试验方法，请回答以下问题。当试样中大于规定最大粒径的超尺寸颗粒含量为()时，对试验所得最大干密度和最佳含水率进行校正。

在房地产经纪活动中，具有主体资格的有()。

ProjectControlling与建设项目管理比较不同之处在于(　　)。

会员或者客户违规对市场产生重大影响时，为防止违规行为后果进一步扩大，期货交易所可以对该会员或者客户采取的措施有()。

现代性道德的特点有()。

Youarerequiredtowriteabout200wordsonthefollowingtopic:"Towhatextentistheuseofanimalsinscientificresearcha

房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列选项中，属于A公司业务范围的是()。有关吴某与A公司签订的房地产经纪合同，说法正确的是()。

房地产经纪机构人员管理的训练方式主要为()。

房地产经纪信息加工整理的程序通常包括()这几个环节。

下列关于A公司的说法正确的是()。若李某同房主交易达成，并签订了买卖合同。之后，双方必须办理相关手续。则关于手续的办理人的说法正确的是()。

下列关于A公司的说法正确的是()。若李某要求A公司为其寻找合适的房源，并要求A公司引领与房源的业主见面洽谈，则李某与A公司签订的经纪合同的形式为()。

房地产经纪行业管理的内容主要有()。

房地产经纪机构接受委托人的代理委托，应签订代理合同。有关委托代理合同正确的说法有()。

房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理，以下说法中错误的是()。

一台吊车原定一天摆码设备500件，由于包装良好，工作效率提高10％，每天实际摆码设备多少件?

成语“狡兔三窟”出自()

关于无机结合料稳定材料击实试验方法，请回答以下问题。当试样中大于规定最大粒径的超尺寸颗粒含量为()时，对试验所得最大干密度和最佳含水率进行校正。

在房地产经纪活动中，具有主体资格的有()。

ProjectControlling与建设项目管理比较不同之处在于( )。

会员或者客户违规对市场产生重大影响时，为防止违规行为后果进一步扩大，期货交易所可以对该会员或者客户采取的措施有()。

现代性道德的特点有()。

Youarerequiredtowriteabout200wordsonthefollowingtopic:"Towhatextentistheuseofanimalsinscientificresearcha

ProjectControlling与建设项目管理比较不同之处在于(　　)。