甲企业位于市区，2018年3月1日转让一处2015年6月1日购置的位于市区的仓库，其购置和转让情况如下： (1)2015年6月1日购置该仓库时取得的发票上注明的价款为525万元，另支付契税款20万元并取得契税完税凭证。 (2)由于某些原因在转让仓库时未

admin2021-12-06 26

问题甲企业位于市区，2018年3月1日转让一处2015年6月1日购置的位于市区的仓库，其购置和转让情况如下：
(1)2015年6月1日购置该仓库时取得的发票上注明的价款为525万元，另支付契税款20万元并取得契税完税凭证。
(2)由于某些原因在转让仓库时未能取得评估价格。
(3)转让仓库的产权转移书据上记载的含税销售金额为840万元，并按规定缴纳了转让环节的税金。
(其他相关资料：甲企业选择简易计税办法计算增值税)
要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
计算该企业转让仓库应缴纳的土地增值税。

选项

答案仓库转让收入=840—15=825(万元) 转让仓库应纳土地增值税的增值额=825—625．97=199．03(万元) 增值率=199．03÷625．97×100％=31．80％，适用税率为30％应纳土地增值税=199．03×30％=59．71 (万元)。

解析

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