某房地产开发股份有限公司(增值税一般纳税人)，从事多业经营，2017年12月份发生如下业务： (1)将某地块开发建造商品房，当月全部售出，本月收到售房款3000万元，另外代收房屋专项维修基金240万元。2016年购置该地块的使用权时支付土地出让金120

admin2019-04-10 101

问题某房地产开发股份有限公司(增值税一般纳税人)，从事多业经营，2017年12月份发生如下业务：
  (1)将某地块开发建造商品房，当月全部售出，本月收到售房款3000万元，另外代收房屋专项维修基金240万元。2016年购置该地块的使用权时支付土地出让金1200万元。
  (2)酒店餐饮收入200万元，客房收入250万元。
  (3)该房地产公司签订出租写字楼协议，月租金收入为l0万元，从2017年12月份起，租期3年，房地产公司12月份一次性收取第一年租金120万元。
  (4)本期承包甲企业的室内装修工程，装饰、装修劳务费1300万元、辅助材料费用50万元；甲企业自行采购的材料价款2400万元及中央空调设备价款120万元，取得增值税普通发票。
  (已知：上述收入均为含税收入，建筑服务、销售不动产均采用一般计税方法计税，该企业当月无其他可以抵扣的进项税。)
  要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
计算该公司销售不动产的增值税销项税。

选项

答案业务1：房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修基金，不计征增值税。应纳的增值税=(3000—1200)÷(1+1l％)×11％=178．38(万元)

解析

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税法

注册会计师

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税法

注册会计师

中国公民周某2014年取得收入情况如下：(1)每月取得工资5380元，12月份取得全年奖金12000。(2)2月份以10万元购买A企业股权，并于10月份以25万元将股权转让给B，不考虑相关的税费。(3)5月份出版一本小说，取得稿酬40000元。(4

下列属于营业税中金融保险业务的纳税人的有()。

关于符合规定条件的混合性投资业务的企业所得税处理，下列说法中正确的有()。

企业生产销售白酒取得的下列款项中，应并入销售额计征消费税的有()。

2014年某居民企业收入总额为6000万元，其中不征税收入800万元，符合条件的技术转让收入1800万元；各项成本费用等扣除项目合计3600万元，其中技术转让准予扣除的金额是400万元。2014年该企业应缴纳企业所得税()。

下列印花税应税凭证中，按每件5元定额贴花的有()。

张女士2014年8月1日将位于市中心的一套一居室住房对外出租，每月租金1500元，并已按税法规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加。张女士2014年应纳房产税为()。

下列各项中，应当征收房产税的有()。

胶囊剂不检查的项目是（　　）。

互补事件可以运用概率的加法和概率的乘法。(　　)

商业银行公司治理应遵循各治理主体独立运作、有效制衡、相互合作、协调运转的原则。()

小明今年16岁，是某中学初二的学生。近两个月来他迷上网络游戏，经常请病假不去学校，甚至逃学。请问，小明的这种行为是不是异常行为，其评判标准是什么?(　　)

工业上常用氨氧化法生产硝酸，其过程包括氨的催化氧化(催化剂为铂铑合金丝网)、一氧化氮的氧化和水吸收二氧化氮生成硝酸。请回答下列问题：氨催化氧化的化学方程式为______；

一般来说，()构成一国宏观管理体系的基本内容。

下列选项中有选举权的是()。

陶瓷：器皿

(2004年试题，一)设函数y(x)由参数方程确定，则曲线y=y(x)向上凸的x取值范围为_________.

AccidentalScientistsAAparadoxliesclosetotheheartofscientificdiscovery.Ifyouknowjustwhatyouarelookingfor,fi

税法

注册会计师

中国公民周某2014年取得收入情况如下：(1)每月取得工资5380元，12月份取得全年奖金12000。(2)2月份以10万元购买A企业股权，并于10月份以25万元将股权转让给B，不考虑相关的税费。(3)5月份出版一本小说，取得稿酬40000元。(4

下列属于营业税中金融保险业务的纳税人的有()。

关于符合规定条件的混合性投资业务的企业所得税处理，下列说法中正确的有()。

企业生产销售白酒取得的下列款项中，应并入销售额计征消费税的有()。

2014年某居民企业收入总额为6000万元，其中不征税收入800万元，符合条件的技术转让收入1800万元；各项成本费用等扣除项目合计3600万元，其中技术转让准予扣除的金额是400万元。2014年该企业应缴纳企业所得税()。

下列印花税应税凭证中，按每件5元定额贴花的有()。

张女士2014年8月1日将位于市中心的一套一居室住房对外出租，每月租金1500元，并已按税法规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加。张女士2014年应纳房产税为()。

下列各项中，应当征收房产税的有()。

胶囊剂不检查的项目是（ ）。

互补事件可以运用概率的加法和概率的乘法。( )

商业银行公司治理应遵循各治理主体独立运作、有效制衡、相互合作、协调运转的原则。()

小明今年16岁，是某中学初二的学生。近两个月来他迷上网络游戏，经常请病假不去学校，甚至逃学。请问，小明的这种行为是不是异常行为，其评判标准是什么?( )

工业上常用氨氧化法生产硝酸，其过程包括氨的催化氧化(催化剂为铂铑合金丝网)、一氧化氮的氧化和水吸收二氧化氮生成硝酸。请回答下列问题：氨催化氧化的化学方程式为______；

一般来说，()构成一国宏观管理体系的基本内容。

下列选项中有选举权的是()。

陶瓷：器皿

(2004年试题，一)设函数y(x)由参数方程确定，则曲线y=y(x)向上凸的x取值范围为_________.

AccidentalScientistsAAparadoxliesclosetotheheartofscientificdiscovery.Ifyouknowjustwhatyouarelookingfor,fi

胶囊剂不检查的项目是（　　）。

互补事件可以运用概率的加法和概率的乘法。(　　)

小明今年16岁，是某中学初二的学生。近两个月来他迷上网络游戏，经常请病假不去学校，甚至逃学。请问，小明的这种行为是不是异常行为，其评判标准是什么?(　　)