某房地产开发股份有限公司(增值税一般纳税人)，从事多业经营，2017年12月份发生如下业务： (1)将某地块开发建造商品房，当月全部售出，本月收到售房款3000万元，另外代收房屋专项维修基金240万元。2016年购置该地块的使用权时支付土地出让金120

admin2019-04-10 109

问题某房地产开发股份有限公司(增值税一般纳税人)，从事多业经营，2017年12月份发生如下业务：
  (1)将某地块开发建造商品房，当月全部售出，本月收到售房款3000万元，另外代收房屋专项维修基金240万元。2016年购置该地块的使用权时支付土地出让金1200万元。
  (2)酒店餐饮收入200万元，客房收入250万元。
  (3)该房地产公司签订出租写字楼协议，月租金收入为l0万元，从2017年12月份起，租期3年，房地产公司12月份一次性收取第一年租金120万元。
  (4)本期承包甲企业的室内装修工程，装饰、装修劳务费1300万元、辅助材料费用50万元；甲企业自行采购的材料价款2400万元及中央空调设备价款120万元，取得增值税普通发票。
  (已知：上述收入均为含税收入，建筑服务、销售不动产均采用一般计税方法计税，该企业当月无其他可以抵扣的进项税。)
  要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
计算该公司销售不动产的增值税销项税。

选项

答案业务1：房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修基金，不计征增值税。应纳的增值税=(3000—1200)÷(1+1l％)×11％=178．38(万元)

解析

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税法

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企业生产销售白酒取得的下列款项中，应并入销售额计征消费税的有()。

申请人和被申请人在行政复议机关作出行政复议决定以前可以达成和解，行政复议机关也可以调解，下列选项中不可以和解与调解的有()。

根据冲突规范中系属的不同规定，冲突规范可以分为、、和四种类型。

从长期来看，企业承担责任的大小与其经营业绩呈()

猩红热的病原菌是

丹痧为痧毒疫疠之邪，由口鼻而入，于……所致

下列属于体验性学习目标水平的行为动词是()。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

下列关于未实施专利的强制许可适用条件的表述，正确的是()。

除标题幻灯片外，设置其他幻灯片页脚的最左侧为“中国海军博物馆”字样，最右侧为当前幻灯片编号。

税法

注册会计师

企业生产销售白酒取得的下列款项中，应并入销售额计征消费税的有()。

申请人和被申请人在行政复议机关作出行政复议决定以前可以达成和解，行政复议机关也可以调解，下列选项中不可以和解与调解的有()。

根据冲突规范中系属的不同规定，冲突规范可以分为________、________、________和________四种类型。

从长期来看，企业承担责任的大小与其经营业绩呈()

猩红热的病原菌是

丹痧为痧毒疫疠之邪，由口鼻而入，于……所致

下列属于体验性学习目标水平的行为动词是()。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

下列关于未实施专利的强制许可适用条件的表述，正确的是()。

除标题幻灯片外，设置其他幻灯片页脚的最左侧为“中国海军博物馆”字样，最右侧为当前幻灯片编号。

根据冲突规范中系属的不同规定，冲突规范可以分为、、和四种类型。