杨某租刘某临街处一房屋搞小商品批发，约定租期为5年，每半年交付一次租金。两年过了杨某一直未付租金，于是刘某向法院起诉要求杨某归还租金及利息10000元。法院受理后依法开庭审理，在审理中杨某提出刘某之妻曾借其6000元，要求抵销，只偿还其余的4000元。法院

admin2014-04-28 17

问题杨某租刘某临街处一房屋搞小商品批发，约定租期为5年，每半年交付一次租金。两年过了杨某一直未付租金，于是刘某向法院起诉要求杨某归还租金及利息10000元。法院受理后依法开庭审理，在审理中杨某提出刘某之妻曾借其6000元，要求抵销，只偿还其余的4000元。法院对此应如何处理?

选项 A、告知杨某另行起诉
B、追加刘某的妻子为第三人
C、中止给付租金的诉讼
D、将杨某的请求作为反诉与原诉讼合并审理

答案1

解析反诉是指在已经开始的诉讼程序中，本诉的被告通过法院向本诉的原告提出的一种独立的反请求。反诉与本诉相对应，在本诉的进行中提起反诉，这属于诉的合并的情形之一。反诉的提起条件有：(1)须由本诉的被告人向本诉的原告提出；(2)须在本诉中进行；(3)须向受理本诉的法院提出，且受诉法院对反诉有管辖权；(4)须与本诉适用同一诉讼程序；(5)须本诉与反诉之间存在牵连关系，即两者源于同一法律关系和两者源于相关联的法律关系。本案中，刘某与杨某存在的是租赁关系，是租赁纠纷，而刘某之妻和杨某存在的是一个借贷纠纷，两个纠纷之间不存在牵连关系，并且反诉中的被告与本诉也不太一致。所以，本题答案为A。

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