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某房地产开发商甲将一栋住宅楼的建设工程发包给建筑公司乙,乙为此交纳了保证金100万元,汇入甲专门设立的保证金账户中,户名为甲。丙与甲签订了《商品房预售合同》,购买了一套住房。住宅楼尚未封顶时,甲因资金不足无力继续投资。丁为甲一债权人,向法院申请执行对甲的2
某房地产开发商甲将一栋住宅楼的建设工程发包给建筑公司乙,乙为此交纳了保证金100万元,汇入甲专门设立的保证金账户中,户名为甲。丙与甲签订了《商品房预售合同》,购买了一套住房。住宅楼尚未封顶时,甲因资金不足无力继续投资。丁为甲一债权人,向法院申请执行对甲的2
admin
2016-01-15
47
问题
某房地产开发商甲将一栋住宅楼的建设工程发包给建筑公司乙,乙为此交纳了保证金100万元,汇入甲专门设立的保证金账户中,户名为甲。丙与甲签订了《商品房预售合同》,购买了一套住房。住宅楼尚未封顶时,甲因资金不足无力继续投资。丁为甲一债权人,向法院申请执行对甲的200万元债权,法院将甲保证金账户中的100万元划拨给丁。下列说法不正确的是:( )
选项
A、甲可以该100万元是他人交纳的保证金为由提出抗辩
B、乙可以该100万元是其交纳的保证金为由提出异议
C、丙可以主张其购买房屋的所有权
D、甲可以主张其对该住宅楼的所有权
答案
A,B,C,D
解析
货币为特殊种类物,其占有与所有一致,该保证金账户户主为甲,应视为甲的财产,乙只能向甲主张债权;该住宅楼在未建成时还未特定化,不能作为所有权的客体。
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试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
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