甲房地产公司(下称甲公司)与乙建筑公司(下称乙公司)达成一项协议，由乙公司为甲公司承建一栋商品房。合同签订后，为筹集工程建设资金，甲公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款4000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。乙公司将

admin2022-09-19 61

问题甲房地产公司(下称甲公司)与乙建筑公司(下称乙公司)达成一项协议，由乙公司为甲公司承建一栋商品房。合同签订后，为筹集工程建设资金，甲公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款4000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。
乙公司将部分施工任务交给丙建筑公司施工。丙公司施工时未对通行工地的道路设防护措施，行人陈某路过时，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将陈某砸成重伤，花去医药费5000元。
甲公司在施工开始后即进行商品房预售。梁某购买了3号楼501号房屋，预交了10万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，甲公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给梁某的事实。[首经贸2010年研]
问：
如果甲公司不能向乙公司支付工程款，乙公司可对甲公司提出什么请求?

选项

答案甲公司不能向乙公司支付工程款，乙公司可以向甲公司提出法定优先权，依据如下：在发包方不能支付工程款的时候，承包方可催告发包方，在一定的合理期限后，发包方仍然不交付工程款，承包方就可以行使法定优先权。法律对建设工程合同中承包人优先权的实现规定了两种方式： ①通过发包人与承包人之间的协议，对建设工程进行折价，承包人在支付折价款与工程价款的差额后，取得该项建设工程的所有权，使其工程价款债权得以实现。 ②对建设工程进行拍卖，拍卖须在人民法院的主持下进行，由承包人在拍卖所得价款中优先受偿。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/oEAa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

关于特定物和种类物的区分，错误的是()。

甲未婚生子，担心自己无法养活儿子，于是清晨将儿子包裹好之后放到福利院门口离开，希望得到福利院对儿子的救助。甲的行为()

(2016年真题)甲误将黄色染料当硫黄，制造了“炸弹”，并投掷到邻居刘某家，意图杀死刘某，但“炸弹”未能爆炸，刘家五口人安然无恙。甲的行为应认定为()。

甲是大学生，未婚产女。甲觉得自己没有能力扶养孩子，于是将孩子放在当地福利院门口后离去。甲的行为构成的犯罪属于()

刑罚与其他法律制裁方法的区别是()。

以特定目的作为犯罪构成必要要件的犯罪是()。

下列罪名中，属于妨害社会管理秩序罪的有()

甲在一刑事附带民事诉讼中，被法院依法判处罚金并赔偿被害人损失，但甲的财产不足以全部支付罚金和承担民事赔偿。下列关于如何执行本案判决的表述哪一项是正确的：()

北京大学人民医院属于()

教师资格

细菌的基本结构主要包括

关于外国法律制度，下列哪些选项是正确的?(2010年试卷一第59题)

下列职权中不属于税务机关职权的是(　　)。

以下各项中，属于财务预算的有()。

下列有关因舞弊事项与管理层、治理层和监管机构沟通的说法中，错误的是()。

当Excel中图表的数据源发生变化时，下列关于图表变化的描述，正确的是()。

5月22日是国际生物多样性日，对待外来物种的正确态度是（）。

数据流图(DFD)是用来抽象描述一个软件的逻辑模型的，它由一些特定的图符构成。下列图符中不属于数据流图合法图符的是(49)。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

关于特定物和种类物的区分，错误的是()。

甲未婚生子，担心自己无法养活儿子，于是清晨将儿子包裹好之后放到福利院门口离开，希望得到福利院对儿子的救助。甲的行为()

(2016年真题)甲误将黄色染料当硫黄，制造了“炸弹”，并投掷到邻居刘某家，意图杀死刘某，但“炸弹”未能爆炸，刘家五口人安然无恙。甲的行为应认定为()。

甲是大学生，未婚产女。甲觉得自己没有能力扶养孩子，于是将孩子放在当地福利院门口后离去。甲的行为构成的犯罪属于()

刑罚与其他法律制裁方法的区别是()。

以特定目的作为犯罪构成必要要件的犯罪是()。

下列罪名中，属于妨害社会管理秩序罪的有()

甲在一刑事附带民事诉讼中，被法院依法判处罚金并赔偿被害人损失，但甲的财产不足以全部支付罚金和承担民事赔偿。下列关于如何执行本案判决的表述哪一项是正确的：()

北京大学人民医院属于()

教师资格

细菌的基本结构主要包括

关于外国法律制度，下列哪些选项是正确的?(2010年试卷一第59题)

下列职权中不属于税务机关职权的是( )。

以下各项中，属于财务预算的有()。

下列有关因舞弊事项与管理层、治理层和监管机构沟通的说法中，错误的是()。

当Excel中图表的数据源发生变化时，下列关于图表变化的描述，正确的是()。

5月22日是国际生物多样性日，对待外来物种的正确态度是（）。

数据流图(DFD)是用来抽象描述一个软件的逻辑模型的，它由一些特定的图符构成。下列图符中不属于数据流图合法图符的是(49)。

下列职权中不属于税务机关职权的是(　　)。