根据《城市房屋拆迁估价指导意见》，下列关于估价专家鉴定的表述中，不正确的是( )。[2005年考题]

admin2012-04-04 23

问题根据《城市房屋拆迁估价指导意见》，下列关于估价专家鉴定的表述中，不正确的是( )。[2005年考题]

选项 A、估价专家委员会应当指派3人以上(含3人)单数成员组成鉴定组
B、估价报告存在技术问题的，估价专家委员会应当改正错误并出具估价报告
C、估价报告不存在技术问题的，应维持估价报告
D、估价专家委员会应当自收到申请之日起10日内，出具书面鉴定意见

答案B

解析本题考核的是拆迁估价纠纷调处。受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应当指派3人以上(含3人)单数成员组成鉴定组，处理拆迁估价技术鉴定事宜。估价报告不存在技术问题的，应维持估价报告；估价报告存在技术问题的，估价机构应当改正错误，重新出具估价报告。估价专家委员会应当自收到申请之日起10日内，对申请鉴定的估价报告的估价依据、估价技术路线、估价方法选用、参数选取、估价结果确定方式等估价技术问题出具书面鉴定意见。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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