根据《城市房屋拆迁估价指导意见》，下列关于估价专家鉴定的表述中，不正确的是( )。[2005年考题]

admin2012-04-04 28

问题根据《城市房屋拆迁估价指导意见》，下列关于估价专家鉴定的表述中，不正确的是( )。[2005年考题]

选项 A、估价专家委员会应当指派3人以上(含3人)单数成员组成鉴定组
B、估价报告存在技术问题的，估价专家委员会应当改正错误并出具估价报告
C、估价报告不存在技术问题的，应维持估价报告
D、估价专家委员会应当自收到申请之日起10日内，出具书面鉴定意见

答案B

解析本题考核的是拆迁估价纠纷调处。受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应当指派3人以上(含3人)单数成员组成鉴定组，处理拆迁估价技术鉴定事宜。估价报告不存在技术问题的，应维持估价报告；估价报告存在技术问题的，估价机构应当改正错误，重新出具估价报告。估价专家委员会应当自收到申请之日起10日内，对申请鉴定的估价报告的估价依据、估价技术路线、估价方法选用、参数选取、估价结果确定方式等估价技术问题出具书面鉴定意见。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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根据《城市房屋拆迁估价指导意见》，下列关于估价专家鉴定的表述中，不正确的是( )。[2005年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

我国房地产权益通常包括一定期限的土地所有权和永久的房屋所有权。()

商业物业的租金水平取决于其所处的地段，与投资者管理商业物业的能力无关。()

净租的形式一般有以下()方式。

房地产项目可行性研究的根本目的是使项目投资的经济效益最大化。()

假设银行一年期存款利率为2．5％，贷款利率为5．8％，投资市场的平均收益率为12％，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0．6，则房地产投资的预期收益率为()。

对于拥有资金但缺少土地资源的开发商来说，可以通过()等方式与当前土地使用权拥有者合作，也是获得土地使用权的一种重要方式。

零售商业物业的基础租金与该物业承租人的经营业绩有关。()

初步可行性研究是开发建设项目投资决策的基础，是在分析项目技术、经济可行性后做出投资与否决策的关键步骤。()

对于开发商来说，由于开发商全程担保贷款，其所销售的住房为期房，如果购房者交付的首期款达到了所购房价的()，则开发商要承担的风险大大减少。

获取土地使用权属于房地产开发中()的工作。

长期吸烟者血红蛋白测定值偏高的主要原因是

下列不能合成天然蛋白质的氨基酸是

毒性大，仅局部应用的抗病毒药物是

在支护结构土压力计算中，可计算的土压力有(　　)。

撰写教育研究成果，要注重观点和材料的一致性，主要问题在于()。

《礼记》中有言：“君子乐得其道，小人乐得其欲。”下面几种说法最能说明这句话含义的是()

下列关于this指针的叙述中，错误的是()。

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根据《城市房屋拆迁估价指导意见》，下列关于估价专家鉴定的表述中，不正确的是( )。[2005年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

我国房地产权益通常包括一定期限的土地所有权和永久的房屋所有权。()

商业物业的租金水平取决于其所处的地段，与投资者管理商业物业的能力无关。()

净租的形式一般有以下()方式。

房地产项目可行性研究的根本目的是使项目投资的经济效益最大化。()

假设银行一年期存款利率为2．5％，贷款利率为5．8％，投资市场的平均收益率为12％，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0．6，则房地产投资的预期收益率为()。

对于拥有资金但缺少土地资源的开发商来说，可以通过()等方式与当前土地使用权拥有者合作，也是获得土地使用权的一种重要方式。

零售商业物业的基础租金与该物业承租人的经营业绩有关。()

初步可行性研究是开发建设项目投资决策的基础，是在分析项目技术、经济可行性后做出投资与否决策的关键步骤。()

对于开发商来说，由于开发商全程担保贷款，其所销售的住房为期房，如果购房者交付的首期款达到了所购房价的()，则开发商要承担的风险大大减少。

获取土地使用权属于房地产开发中()的工作。

长期吸烟者血红蛋白测定值偏高的主要原因是

下列不能合成天然蛋白质的氨基酸是

毒性大，仅局部应用的抗病毒药物是

在支护结构土压力计算中，可计算的土压力有( )。

撰写教育研究成果，要注重观点和材料的一致性，主要问题在于()。

《礼记》中有言：“君子乐得其道，小人乐得其欲。”下面几种说法最能说明这句话含义的是()

下列关于this指针的叙述中，错误的是()。

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在支护结构土压力计算中，可计算的土压力有(　　)。

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