当开发项目用地面积一定时，( )的大小就决定了项目可建设建筑面积的数量。

admin2021-10-08 61

问题当开发项目用地面积一定时，( )的大小就决定了项目可建设建筑面积的数量。

选项 A、容积率
B、建筑高度
C、建筑规模
D、空置率

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/tVhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

收益法适用的估价对象是收益性房地产，包括()。
某宗房地产交易价格3500元／m2，涉及的税费由买方承担，按照规定，该宗房地产所在地区买卖双方分别应该负担的税费为正常成交价格的5％和7％，则正常房地产成交价格为()。
6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼，总建筑面积3000m2，于4年前建成并投入使用，办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定，建成投入使用后，其中的1000m2建筑面积归甲方，2000m2建筑面积由乙方使用
运营费用是指维持房地产正常使用或营业的必要费用，包括()。
某宗房地产2004年的纯收益为500万元，预计以后每年按照25万元速度递增，房地产剩余使用寿命35年，房地产的报酬率为10％，则该房地产的价值接近于()。
需要预测某宗房地产2008年、2009年的价格。通过市场调研，获得该类房地产2003～2007年的价格并计算其逐年上涨速度如下表第2列、第3列所示。采用平均发展速度趋势法估计，该宗房地产2008年的价格为()。
从一宗房地产的成交价格、市场价格、理论价格和评估价值的关系来看，它们之间可能是相同或近似的，也可能是不同的。()
某在建工程开工于1997年11月31日，拟建为商场和办公综合楼；总用地面积3000m2，土地使用权年限50年，从开工之日起计；规划建筑总面积12400m2，其中商场建筑面积2400m2，办公楼建筑面积10000m2；该工程正常施工期2年，建筑费每平方米建筑
某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为5万元,购买者要求的年收益率为12%,抵押贷款的年利率为8%,该房地产的价格为()。
自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金额得到。()

随机试题

患者，男，65岁，患良性前列腺增生症。夜尿增多，2～3次／晚，近1年来有排尿迟缓、尿线变细现象。残余尿量5ml，最大尿流率每秒12ml。首选的治疗方式是()。
霍奇金淋巴瘤与非霍奇金淋巴瘤哪项是错误的
根据《国务院关于改革药品医疗器械审评审批制度的意见》，关于仿制药与原研药关系的说法，错误的是
对明代都察院司法执掌表述不正确的是：()
《测绘法》于2002年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第29次会议修订通过，自()起施行。
某纺织厂房地上3层，耐火等级为二级，建筑高度18m，建筑面积16800m2，设置4部疏散楼梯间。下列关于疏散楼梯间的做法，正确的有()。
()是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类住房的贷款。
如果旅游团乘坐的交通工具是火车，一般情况下，地陪应在火车抵达预定时间前半小时向火车站问讯处询问。()
不可更新资源：是指在被开发利用后基本上或者根本上不能再生的资源。下列不属于不可更新资源的是()
赵某涉嫌杀人，一审法院以故意杀人罪判处其无期徒刑；赵某提起上诉，二审维持原判。多年后，真凶落网。此事经媒体跟踪报道，在社会上引起强烈反响。检察机关继而提起抗诉，经再审，赵某被宣告无罪。请结合上述材料，运用法理学中法律监督的知识和原理，回答下列问题：(20

最新回复(0)

当开发项目用地面积一定时，( )的大小就决定了项目可建设建筑面积的数量。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

收益法适用的估价对象是收益性房地产，包括()。

某宗房地产交易价格3500元／m2，涉及的税费由买方承担，按照规定，该宗房地产所在地区买卖双方分别应该负担的税费为正常成交价格的5％和7％，则正常房地产成交价格为()。

运营费用是指维持房地产正常使用或营业的必要费用，包括()。

某宗房地产2004年的纯收益为500万元，预计以后每年按照25万元速度递增，房地产剩余使用寿命35年，房地产的报酬率为10％，则该房地产的价值接近于()。

需要预测某宗房地产2008年、2009年的价格。通过市场调研，获得该类房地产2003～2007年的价格并计算其逐年上涨速度如下表第2列、第3列所示。采用平均发展速度趋势法估计，该宗房地产2008年的价格为()。

从一宗房地产的成交价格、市场价格、理论价格和评估价值的关系来看，它们之间可能是相同或近似的，也可能是不同的。()

某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为5万元,购买者要求的年收益率为12%,抵押贷款的年利率为8%,该房地产的价格为()。

自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金额得到。()

患者，男，65岁，患良性前列腺增生症。夜尿增多，2～3次／晚，近1年来有排尿迟缓、尿线变细现象。残余尿量5ml，最大尿流率每秒12ml。首选的治疗方式是()。

霍奇金淋巴瘤与非霍奇金淋巴瘤哪项是错误的

根据《国务院关于改革药品医疗器械审评审批制度的意见》，关于仿制药与原研药关系的说法，错误的是

对明代都察院司法执掌表述不正确的是：()

《测绘法》于2002年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第29次会议修订通过，自()起施行。

某纺织厂房地上3层，耐火等级为二级，建筑高度18m，建筑面积16800m2，设置4部疏散楼梯间。下列关于疏散楼梯间的做法，正确的有()。

()是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类住房的贷款。

如果旅游团乘坐的交通工具是火车，一般情况下，地陪应在火车抵达预定时间前半小时向火车站问讯处询问。()

不可更新资源：是指在被开发利用后基本上或者根本上不能再生的资源。下列不属于不可更新资源的是()