首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某商场先向甲银行贷款30万元。后用房屋向乙银行抵押贷款80万元,并到当地房地产管理部门办理了登记。抵押期届满时,商场无力清偿贷款,拍卖房屋所得100万元应由( )。
某商场先向甲银行贷款30万元。后用房屋向乙银行抵押贷款80万元,并到当地房地产管理部门办理了登记。抵押期届满时,商场无力清偿贷款,拍卖房屋所得100万元应由( )。
admin
2008-03-01
75
问题
某商场先向甲银行贷款30万元。后用房屋向乙银行抵押贷款80万元,并到当地房地产管理部门办理了登记。抵押期届满时,商场无力清偿贷款,拍卖房屋所得100万元应由( )。
选项
A、两家银行按债权比例受偿
B、两家银行均等受偿
C、甲银行优先全额受偿
D、乙银行优先全额受偿
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Z0hf777K
本试题收录于:
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
某房地产的净收益为每年2万元,收益期限为40年,近期同类地价为5万元,建筑物重置价格为60万元,已知建筑物资本化率为12%,土地资本化率为10%。根据上述资料,该建筑物的折旧额为()万元。
可比实例的成交价格可能是正常的,也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的,所以,如果可比实例的成交价格不是正常的,则应将其修正为正常的,如此才能将其作为估价对象的价格,这种修正称为()。
肥力又称为土地肥沃程度,是指()。
为了防止在实际估价中估价人员随意改变权重来调整估价结果,应对不同估价方法测算结果的权重取值范围作出限制。若采用两种估价方法的,权重应()。
某宗房地产占地2000m2,容积率为3.0。土地是在2001年5月通过出让方式取得的,出让年限是40年。建筑物是于2002年11月建成使用的,经济寿命为50年。经调查,现在取得类似土地40年使用权的市场价格是500元/m2,同类建筑物重置价格是1000元/
其他权益的价格在此未具体说明,泛指所有权价格,使用权价格以外的各种权益的价格。概括起来,从权益角度来看的现实中的房地产估价对象,主要有下列几种的是()。
房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产,以提高自己房地产效益的权利是指()。
某临街商铺,投资者期望的自有资金资本化率为10%,银行可提供6成、5年利率8%、按月等额偿还的抵押贷款,则综合资本化率为()。[2008年考题]
一宗2000m2的工业用地,容积率为0,8,楼面地价为690元/m2。现按规划拟改为商业用地,容积率为5,1,楼面地价为950元/m2,理论上应补地价(单价)为()元/m2。
具体来说,如果城市规划规定了该宗土地为居住用途,即使从其坐落位置、周围环境等来看,适合用作商业用途,但也必须以居住用途为前提来估价;除非申请变更为商业用途,而且能够获得批准。()
随机试题
“火车渐渐远去,他站在站台上……”请根据此情景编一个故事。
鼓励肾盂肾炎患者多饮水是为了
慢性细菌性痢疾黏膜溃疡形成的原因是()
某建筑高度28m的住宅建筑,最低消火栓栓口处的静水压力不大于()MPa时,可采用不分区消防给水方式。
债券市场是债券发行和买卖交易的场所。债券的发行人有()。
公安机关刑警在追击抢劫犯途中征用了一辆出租车,后该出租车在追击途中因撞击抢劫犯的车辆而遭到毁损,现该出租车司机可以()。
猕猴桃可用来治疗胃癌、肠癌、食道癌等消化道癌症,其抗癌作用一般认为与其含有丰富的抗坏血酸有关。以下哪项如果为真,最能支持上述论证?
习近平在《在纪念五四运动100周年大会上的讲话》中指出:“青年的人生目标会有不同,职业选择也有差异,但只有把自己的小我融入祖国的大我、人民的大我之中,与时代同步伐、与人民共命运,才能更好实现人生价值、升华人生境界。离开了祖国需要、人民利益,任何孤芳自赏都会
YouareasystemsadministratorandyouareabouttoassignstaticIPaddressestovariousserversonyournetwork.Forthenetw
下面是路由器R2的配置命令列表,在空白处填写合适的命令参数,实现R2的正确配置。Router>enRouter#conftermRouter(config)#hostnameR2R2(config)#inte0
最新回复
(
0
)