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  3. 2019年4月，王某将2018年6月购入的商铺转让，取得不含税收入600万元，王某持有购房增值税普通发票注明金额370万元，税额18．5万元，无法取得商铺评估价格。王某计算缴纳土地增值税时，可以扣除旧房金额以及加计扣除共计( )万元。

2019年4月，王某将2018年6月购入的商铺转让，取得不含税收入600万元，王某持有购房增值税普通发票注明金额370万元，税额18．5万元，无法取得商铺评估价格。王某计算缴纳土地增值税时，可以扣除旧房金额以及加计扣除共计( )万元。

admin2021-10-26  31
问题 2019年4月，王某将2018年6月购入的商铺转让，取得不含税收入600万元，王某持有购房增值税普通发票注明金额370万元，税额18．5万元，无法取得商铺评估价格。王某计算缴纳土地增值税时，可以扣除旧房金额以及加计扣除共计(          )万元。
选项 A、370．00
B、388．50
C、385．80
D、407．93
答案B
解析 营改增后，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，扣除项目的金额按照下列方法计算：提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的，按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5％计算。计算扣除项目时“每年”是指按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计1年。本题中2018年6月至2019年4月，未满12个月，不能加计扣除。可以扣除旧房金额以及加计扣除=370+18．5=388．50(万元)。
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