　　某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重新购建价格为4000元／平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5％。根据以上资料，回答下列问题：求该建筑物现值可采用的公式为( )。

admin2018-10-05 22

问题　　某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重新购建价格为4000元／平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5％。
根据以上资料，回答下列问题：
求该建筑物现值可采用的公式为( )。

选项 A、建筑物现值一建筑物重新购建价格一年折旧额
B、建筑物现值一建筑物重新购建价格×成新率
C、建筑物现值一建筑物重新购建总价一折旧总额
D、建筑物现值一建筑物重新购建总价×(1一有效年龄／经济寿命)

答案B,C

解析选项A减年折旧额不对，应减折旧总额。选项D未考虑残值，在没有残值情况下是建筑物现值。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

若EP表示旅游需求价格弹性，在()情况下，通过提高旅游价格会导致总收入的增加。

旅行社的旅游服务能力分析包括对()的分析。

饭店设备使用的基本要求包括“三好”要求和“四会”要求，其中“四会“是针对()提出的。

旅行社的组团成本包括()。

某机场饭店因受大面积航班延误影响，标准间全部售罄。此时前厅工作人员接待一位对价格敏感度较低的商务顾客，向其推荐了价位较高、条件更为舒适的套房。这种做法属于()。

发出索赔意向通知后()天内，或工程师可能同意的其他合理时间，承包人应递交正式的索赔报告。

某涉外建设工程采用国际通用的专家评分比较法进行投标风险评估，结论为存在两种风险因素A、B，其权数分别为0．55、0．45，发生的概率分别为0．2、0．8，则下列说法中，正确的有()。[2004年真题]

由市场比较法估价得到的价格称为()。

不孕症妇女应用促排卵药物，首选

A降压B抗肿瘤C抗菌D镇痛E平喘小檗碱具有

火邪扰心和阴阳失调可导致癫狂是何书观点

正确处理各级政府间财政分配关系，充分发挥中央财政纵向与横向平衡功能的重要手段是(　　)。

当事人订立合同的形式有()。

根据以下资料回答下列问题。按2009年前三个月的产量，下列国家2009年全年的粗钢产量突破不了1000万吨的国家是()。

A、 B、 C、 D、 D此题为存异去同题。横着看，每组的前两个图形叠加后，存异去同得到第三个图形。故选D。

我国现有文献中最早引用勾股定理的是：

搜索考生文件夹下以A字母打头的DLL文件，然后将其复制在考生文件夹下的H1_JA文件夹下。

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由市场比较法估价得到的价格称为()。

不孕症妇女应用促排卵药物，首选

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A、 B、 C、 D、 D此题为存异去同题。横着看，每组的前两个图形叠加后，存异去同得到第三个图形。故选D。

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正确处理各级政府间财政分配关系，充分发挥中央财政纵向与横向平衡功能的重要手段是(　　)。