　　某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重新购建价格为4000元／平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5％。根据以上资料，回答下列问题：求该建筑物现值可采用的公式为( )。

admin2018-10-05 46

问题　　某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重新购建价格为4000元／平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5％。
根据以上资料，回答下列问题：
求该建筑物现值可采用的公式为( )。

选项 A、建筑物现值一建筑物重新购建价格一年折旧额
B、建筑物现值一建筑物重新购建价格×成新率
C、建筑物现值一建筑物重新购建总价一折旧总额
D、建筑物现值一建筑物重新购建总价×(1一有效年龄／经济寿命)

答案B,C

解析选项A减年折旧额不对，应减折旧总额。选项D未考虑残值，在没有残值情况下是建筑物现值。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/oFuM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

提升旅行社核心竞争力的途径有()。

在旅行社经营过程中，充分了解和分析竞争对手的()是影响旅行社经营战略制定的一个重要因素。

在市场竞争中形成具有完善的公司治理结构的大型旅行社集团，并形成企业的核心竞争优势是旅行社发展战略的()。

采取纵向联合战略的旅行社集团里的集团核心层是()。

根据科学合理的定员原则，饭店锅炉房的定员宜采用()方法。

在分析外部环境和内部条件的基础上，对饭店战略目标、发展路径和实施方案等方面所做的系统谋划，被称为()。

在意外伤害保险中，按投保动因分类可分为()

腹外斜肌腱膜形成()

艾滋病患者外周血的CD4+T细胞

漏肩风常见病因为

一女孩，身高75cm，体重9kg，出牙4颗，能独站，不能独走，其最可能的年龄为

A．薄荷脑B．癸酰乙醛C．樟脑D．紫杉醇E．桂皮醛

下列不属于国际法主体的是：

下列选项中属于短期资金市场的是()。

以下不属于生产经营单位的主要负责人安全生产职责的是()。

整合营销传播概念的层次分()。

根据选举法，省、自治区、直辖市，社区的市、自治州的人民代表大会的代表，由(　　)产生。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

提升旅行社核心竞争力的途径有()。

在旅行社经营过程中，充分了解和分析竞争对手的()是影响旅行社经营战略制定的一个重要因素。

在市场竞争中形成具有完善的公司治理结构的大型旅行社集团，并形成企业的核心竞争优势是旅行社发展战略的()。

采取纵向联合战略的旅行社集团里的集团核心层是()。

根据科学合理的定员原则，饭店锅炉房的定员宜采用()方法。

在分析外部环境和内部条件的基础上，对饭店战略目标、发展路径和实施方案等方面所做的系统谋划，被称为()。

在意外伤害保险中，按投保动因分类可分为()

腹外斜肌腱膜形成()

艾滋病患者外周血的CD4+T细胞

漏肩风常见病因为

一女孩，身高75cm，体重9kg，出牙4颗，能独站，不能独走，其最可能的年龄为

A．薄荷脑B．癸酰乙醛C．樟脑D．紫杉醇E．桂皮醛

下列不属于国际法主体的是：

下列选项中属于短期资金市场的是()。

以下不属于生产经营单位的主要负责人安全生产职责的是()。

整合营销传播概念的层次分()。

根据选举法，省、自治区、直辖市，社区的市、自治州的人民代表大会的代表，由( )产生。

根据选举法，省、自治区、直辖市，社区的市、自治州的人民代表大会的代表，由(　　)产生。