甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房，委托协议签订后

admin2013-06-12 27

问题甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房，委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。[2005年考题]
房地产估价机构进行房屋拆迁估价时，估价时点应当为( )。

选项 A、拆迁公告之日
B、拆迁许可证颁发之日
C、拆迁补偿协议签订之日
D、拆迁动员之日

答案B

解析本题考核的是房屋拆迁估价时点。拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/oHGf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

甲公司合法取得该地块的土地使用权，应()。建设该经济适用住房小区应当符合()要求。

属于直接融资方式的有()。

依法取得国有土地使用权的途径有()方式。

某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。

在代管的房屋拆迁前，除应当组织房地产价格评估机构对被拆除房屋进行评估外，拆迁管理部门还应作勘察记录，并将有关材料向公安机关办理证据保全。()

2002年某房地产价格评估机构年应纳税所得额为99872元，应按()计征企业所得税。

拆迁人与被拆迁入未达成房屋拆迁补偿安置协议的，不能实施强制拆迁。()

新设立的房地产开发企业领取营业执照后应当在法定时间内向登记机关所在地房地产开发主管部门备案。()

拍卖人的责任要以委托人的告知为前提，即委托人未向拍卖人告知瑕疵，拍卖人就不承担责任。()

患者，女，45岁。患水肿10年，近来小便不通，面色苍白，呕吐清水，面色晦滞，畏寒肢冷，大便正常，舌淡苔白滑，脉沉细。治疗应首选

多数生物的最适温度在

国家鼓励哪些人群率先献血

We　understand　the　goods　can　be　supplied　(　　　　　)stock．

一根绳子用去它的3/5后，还剩3/5米，则()．

你认为如何实现经济又好又快地发展?

已知平面上三条不同直线的方程分别为l1＝aχ＋2by＋3c＝0，l2＝bχ＋2cy＋3a＝0，l3＝cχ＋2ay＋3b＝0，试证这三条直线交于一点的充分必要条件为a＋b＋c＝0．

设随机变量X服从n个自由度的t分布，定义tα满足P{X≤tα}=1—α(0＜α＜1)。若已知P{｜X｜＞x}=b(b＞0)，则x=_______。

Takingchargeofyourselfinvolvesputtingtorestsomeveryprevalentmyths.Atthetopofthelististhenotionthatintellig

MakingandWritingWordsI.AbriefintroductionA.Makingwordsisconceptuallyanengagingandeffectiveinstructionaltask.

房地产基本制度与政策

房地产估价师

甲公司合法取得该地块的土地使用权，应()。建设该经济适用住房小区应当符合()要求。

属于直接融资方式的有()。

依法取得国有土地使用权的途径有()方式。

某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。

在代管的房屋拆迁前，除应当组织房地产价格评估机构对被拆除房屋进行评估外，拆迁管理部门还应作勘察记录，并将有关材料向公安机关办理证据保全。()

2002年某房地产价格评估机构年应纳税所得额为99872元，应按()计征企业所得税。

拆迁人与被拆迁入未达成房屋拆迁补偿安置协议的，不能实施强制拆迁。()

新设立的房地产开发企业领取营业执照后应当在法定时间内向登记机关所在地房地产开发主管部门备案。()

拍卖人的责任要以委托人的告知为前提，即委托人未向拍卖人告知瑕疵，拍卖人就不承担责任。()

患者，女，45岁。患水肿10年，近来小便不通，面色苍白，呕吐清水，面色晦滞，畏寒肢冷，大便正常，舌淡苔白滑，脉沉细。治疗应首选

多数生物的最适温度在

国家鼓励哪些人群率先献血

We understand the goods can be supplied ( )stock．

一根绳子用去它的3/5后，还剩3/5米，则()．

你认为如何实现经济又好又快地发展?

已知平面上三条不同直线的方程分别为l1＝aχ＋2by＋3c＝0，l2＝bχ＋2cy＋3a＝0，l3＝cχ＋2ay＋3b＝0，试证这三条直线交于一点的充分必要条件为a＋b＋c＝0．

设随机变量X服从n个自由度的t分布，定义tα满足P{X≤tα}=1—α(0＜α＜1)。若已知P{｜X｜＞x}=b(b＞0)，则x=_______。

Takingchargeofyourselfinvolvesputtingtorestsomeveryprevalentmyths.Atthetopofthelististhenotionthatintellig

MakingandWritingWordsI.AbriefintroductionA.Makingwordsisconceptuallyanengagingandeffectiveinstructionaltask.

We　understand　the　goods　can　be　supplied　(　　　　　)stock．