甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房，委托协议签订后

admin2013-06-12 15

问题甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房，委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。[2005年考题]
房地产估价机构进行房屋拆迁估价时，估价时点应当为( )。

选项 A、拆迁公告之日
B、拆迁许可证颁发之日
C、拆迁补偿协议签订之日
D、拆迁动员之日

答案B

解析本题考核的是房屋拆迁估价时点。拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

建筑工程施工图预算是建筑工程招标标底编制的基础。()

我国房地产权属登记具有公信力。()

取得《监理工程师资格证书》后就可上岗从事工程监理业务。()

房地产测绘分为房产基础测绘和房产项目测绘两种。()

下列有关城市规划区表述正确的是()。

房地产估价师注册证由()核发。

已抵押的房屋()。

房地产价格评估机构资格等级每2年审验一次，合格的原资格等级可再延期2年。()

根据商品房建设的需要，可以依照法律程序提前收回已出让的土地使用权，但在收回时应根据土地使用者利用土地的实际情况和土地的剩余年限给予适当赔偿。()

电磁波对人体的危害程度从大到小排序正确的是()。[2008年考题]

A、同步直流电复律B、非同步直流电复律C、心前区锤击D、起搏器临时起搏E、以上都不宜用急性心肌梗死时发生心室颤动应尽快采用哪种方式恢复心律

甲购买手机一部，交给同事乙保管。乙将该手机赠予了其朋友丙，丙受赠时并不知道手机不为乙所有，后小偷将此手机偷走了。则手机应该归()。

债务人决定将合同中的义务转让给第三人时，(　　)。

对敏感性分析的结果应进行分析,分析中应注重()。

测验的效度是指一个测验经过多次测量所得结果的一致性程度。()

请从所给的四个选项中，选出最符合下边四个图形一致性规律的选项()

甲、乙两支工程队负责高校自来水管道改造工作，如果由甲队或乙队单独施工，预计分别需要20和30天完成。实际工作中一开始由甲队单独施工，10天后乙队加入。问工程从开始到结束共用时多少天?()

北洋政府的最高审判机关是()。

在考生文件夹下，“samp1．accdb”数据库文件中建立表“tCurse”．轰结构如下：

房地产基本制度与政策

房地产估价师

建筑工程施工图预算是建筑工程招标标底编制的基础。()

我国房地产权属登记具有公信力。()

取得《监理工程师资格证书》后就可上岗从事工程监理业务。()

房地产测绘分为房产基础测绘和房产项目测绘两种。()

下列有关城市规划区表述正确的是()。

房地产估价师注册证由()核发。

已抵押的房屋()。

房地产价格评估机构资格等级每2年审验一次，合格的原资格等级可再延期2年。()

根据商品房建设的需要，可以依照法律程序提前收回已出让的土地使用权，但在收回时应根据土地使用者利用土地的实际情况和土地的剩余年限给予适当赔偿。()

电磁波对人体的危害程度从大到小排序正确的是()。[2008年考题]

A、同步直流电复律B、非同步直流电复律C、心前区锤击D、起搏器临时起搏E、以上都不宜用急性心肌梗死时发生心室颤动应尽快采用哪种方式恢复心律

甲购买手机一部，交给同事乙保管。乙将该手机赠予了其朋友丙，丙受赠时并不知道手机不为乙所有，后小偷将此手机偷走了。则手机应该归()。

债务人决定将合同中的义务转让给第三人时，( )。

对敏感性分析的结果应进行分析,分析中应注重()。

测验的效度是指一个测验经过多次测量所得结果的一致性程度。()

请从所给的四个选项中，选出最符合下边四个图形一致性规律的选项()

甲、乙两支工程队负责高校自来水管道改造工作，如果由甲队或乙队单独施工，预计分别需要20和30天完成。实际工作中一开始由甲队单独施工，10天后乙队加入。问工程从开始到结束共用时多少天?()

北洋政府的最高审判机关是()。

在考生文件夹下，“samp1．accdb”数据库文件中建立表“tCurse”．轰结构如下：

债务人决定将合同中的义务转让给第三人时，(　　)。