拍卖人的责任要以委托人的告知为前提，即委托人未向拍卖人告知瑕疵，拍卖人就不承担责任。 ( )

admin2009-03-28 77

问题拍卖人的责任要以委托人的告知为前提，即委托人未向拍卖人告知瑕疵，拍卖人就不承担责任。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析拍卖人的责任并不以委托人的告知为前提，即使委托人未向拍卖人告知瑕疵，拍卖人依然在下述两个层次上负责：其一，拍卖人知道或应当知道。委托人不知或不应知不能证明拍卖人不知或不应知，拍卖人作为代理人有独立的行为能力，其是否已知或应知，应视具体情况而定。其二，拍卖人先行负责。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/dihf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

对部分或全部超出了自己专业胜任能力的估价项目，估价师合理的处理方式有()。[2010年考题]
交易日期调整的价格指数或变动率,最适用的是可比实例所在地区的同类房地产的价格指数或变动率。()
人口因素对房地产价格的影响,具体可以分为人口数量、人口素质和家庭人口规模三个方面。()
某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得，土地使用期限为50年，不可续期，已使用10年，建筑物剩余经济寿命为55年，预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元，报酬率为8％，则该房地产的收益价格为()万元。[2008年考题]
如果为土地使用权出让,一般买卖、租赁、征用等目的估价,则应选取相对应的交易类型的交易实例为可比实例。()
期货价格是指在交易达成后按约定在未来某个日期进行商品交割的价格。()
下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是()。
现有总建筑面积为1500m2的某在建工程，已知土地使用年限为40年(自开工之日起算)，计划开发期为3年，现已进行1．5年。估计建成还需1．5年，投入使用后年净收益为480万元，资本化率为8％，折现率为12％。该项目续建完成后的总价值折算到现在为(
房地产估价时，实地查看应由估价人员独立完成。()
市场促销工作分为两类,一类是成片开发的各种开发区;另一类则是房地产开发商针对自己开发建设的某一项或物业持有者针对自己欲转让的物业进行的市场促销工作。()

随机试题

某公司债券面值100元，票面利率4％，若每季度计息一次，年终付息，按照复利计算其每年利息为()。
下列属于增加骨量的方法是
A．消瘦、乏力、腹胀B．贫血、出血C．腹泻、蜘蛛痣D．腹腔积液E．肝脏进行性肿大、血性腹腔积液肝硬化合并肝癌的临床表现是
依据监理合同示范文本规定，下列监理工作中，属于附加监理工作的是()
已知某手机企业2002-2009年在手机新技术研发上的投入额，如表4—3所示。根据上述资料请回答：当给定显著性水平α=0.05，对2010年该公司在手机新技术研发上的投入额进行均值区间估计()。
资产负债表中的“存货”项目包括()。
有三根铁丝，分别长384厘米、444厘米、504厘米。把它们截成同样长的整厘米小段，每四段组成一个正方形，则至少可以组成多少个大小相同的正方形?()
某宿舍的女生全部报名参加了考研，关于录取情况有如下几项陈述：(1)该宿舍有的女生被录取了；(2)该宿舍有的女生没有被录取；(3)并非该宿舍有的女生没有被录取；(4)该宿舍的王玲以优异的成绩被录取了。如果以上
例如：那座桥800年的历史有了那座桥有800年的历史了。祝你顺利一切
A、Heshouldbringhiscousintothepicnic.B、Thepicnicisgoingtobeverycrowded.C、She’ssorrythemancan’tcome’tothep

最新回复(0)

拍卖人的责任要以委托人的告知为前提，即委托人未向拍卖人告知瑕疵，拍卖人就不承担责任。 ( )

房地产基本制度与政策

房地产估价师

对部分或全部超出了自己专业胜任能力的估价项目，估价师合理的处理方式有()。[2010年考题]

交易日期调整的价格指数或变动率,最适用的是可比实例所在地区的同类房地产的价格指数或变动率。()

人口因素对房地产价格的影响,具体可以分为人口数量、人口素质和家庭人口规模三个方面。()

如果为土地使用权出让,一般买卖、租赁、征用等目的估价,则应选取相对应的交易类型的交易实例为可比实例。()

期货价格是指在交易达成后按约定在未来某个日期进行商品交割的价格。()

下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是()。

房地产估价时，实地查看应由估价人员独立完成。()

市场促销工作分为两类,一类是成片开发的各种开发区;另一类则是房地产开发商针对自己开发建设的某一项或物业持有者针对自己欲转让的物业进行的市场促销工作。()

某公司债券面值100元，票面利率4％，若每季度计息一次，年终付息，按照复利计算其每年利息为()。

下列属于增加骨量的方法是

A．消瘦、乏力、腹胀B．贫血、出血C．腹泻、蜘蛛痣D．腹腔积液E．肝脏进行性肿大、血性腹腔积液肝硬化合并肝癌的临床表现是

依据监理合同示范文本规定，下列监理工作中，属于附加监理工作的是()

已知某手机企业2002-2009年在手机新技术研发上的投入额，如表4—3所示。根据上述资料请回答：当给定显著性水平α=0.05，对2010年该公司在手机新技术研发上的投入额进行均值区间估计()。

资产负债表中的“存货”项目包括()。

有三根铁丝，分别长384厘米、444厘米、504厘米。把它们截成同样长的整厘米小段，每四段组成一个正方形，则至少可以组成多少个大小相同的正方形?()

某宿舍的女生全部报名参加了考研，关于录取情况有如下几项陈述：(1)该宿舍有的女生被录取了；(2)该宿舍有的女生没有被录取；(3)并非该宿舍有的女生没有被录取；(4)该宿舍的王玲以优异的成绩被录取了。如果以上

例如：那座桥800年的历史有了那座桥有800年的历史了。祝你顺利一切

A、Heshouldbringhiscousintothepicnic.B、Thepicnicisgoingtobeverycrowded.C、She’ssorrythemancan’tcome’tothep