2017年2月,甲企业转让2010年自建的房产一栋取得收入2000万元,该房产购入时的土地成本为600万元,房屋重置成本为300万元,成新率为50%,评估价格为150万元,缴纳增值税100万,城建税及教育费附加10万元,评估费5万元,甲企业在计算土地增值税

admin2018-09-25  30

问题 2017年2月,甲企业转让2010年自建的房产一栋取得收入2000万元,该房产购入时的土地成本为600万元,房屋重置成本为300万元,成新率为50%,评估价格为150万元,缴纳增值税100万,城建税及教育费附加10万元,评估费5万元,甲企业在计算土地增值税时准予扣除的项目有(  )。

选项 A、土地成本600万元
B、重置成本300万元
C、评估价格150万元
D、缴纳的评估费5万元
E、缴纳的城建税及教育费附加10万元

答案A,C,D,E

解析 纳税人转让旧房,准予扣除的项目包括取得土地时的成本,房屋的评估价格;转让时缴纳的其他相关费用及税金(不含增值税)。
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