甲公司以一地块的建设用地使用权作抵押向乙银行借款3000万元，办理了抵押登记。其后，甲公司在该地块上开发建设住宅楼，由丙公司承建。甲公司在取得预售许可后与丁订立了商品房买卖合同，丁交付了80％的购房款。现住宅楼已竣工验收，但甲公司未能按期偿还乙银行借款，并

admin2021-08-15 79

问题甲公司以一地块的建设用地使用权作抵押向乙银行借款3000万元，办理了抵押登记。其后，甲公司在该地块上开发建设住宅楼，由丙公司承建。甲公司在取得预售许可后与丁订立了商品房买卖合同，丁交付了80％的购房款。现住宅楼已竣工验收，但甲公司未能按期偿还乙银行借款，并欠付丙公司工程款1500万元，乙银行和丙公司同时主张权利，法院拍卖了该住宅楼。下列哪些选项是正确的?( )

选项 A、乙银行对建设用地使用权拍卖所得价款享有优先受偿权
B、乙银行对该住宅楼拍卖所得价款享有优先受偿权
C、丙公司对该住宅楼及其建设用地使用权的优先受偿权优先于乙银行的抵押权
D、丙公司对该住宅楼及其建设用地使用权的优先受偿权不得对抗丁对其所购商品房的权利

答案A,C,D

解析

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

关于继承的放弃与接受，下列说法中正确的有()。

继承开始后，受遗赠人表示接受遗赠，并于遗产分割前死亡的，其妻子、儿子是否可以接受遗赠()。

李某早年丧偶，有二子甲、乙远在外地工作，一远房侄子丙常来照料，李去世前立下遗嘱，将其18间房屋由甲、乙、丙三人平分，丙对此始终未表态，则()。

李某为春耕需要，租用王某耕牛一头，租期自3月1日至6月1日，4月12日，王某因急需用钱，遂提出以2000元的价格把牛卖给李某，4月14日，合同签订。4月15日，该头耕牛产下一头小牛，则()。

甲向乙购买原材料，为支付货款，甲向乙出具金额为50万元的商业汇票一张，丙银行对该汇票进行了承兑。后乙不慎将该汇票丢失，被丁拾到。乙立即向付款人丙银行办理了挂失止付手续。下列哪些选项是正确的?()

根据《票据法》的规定，有下列哪项所列行为的构成票据欺诈，应依法追究刑事责任?()

某甲为其一辆轿车投保后，为骗取赔偿金，故意将轿车在路边撞毁，则保险公司对此()

You’vealreadymissedtoomanyclassesthisterm.You______twoclassesjustlastweek.

一些药物可引起消化性溃疡，因此预防非甾体抗炎药所致的溃疡首选药物是

A．普通处方B．药师处方C．法定处方D．麻醉药品和第一类精神药品处方E．第二类精神药品处方只限于计算机开具、传递的处方是()。

地震是地球上的主要自然灾害之一。下列关于地震的说法，错误的是()。

采用二灰碎石作路面底基层时应验算层底拉应力。(　　)

存货的成本就是存货的采购成本。（）

下列关于数字出版产品策划工作的说法中，错误的是()。

依照民法理论，物权的核心是()。

以下叙述中正确的是

Lookatthetenstatementsforthispart.Youwillhearapassageabout"GreatTransformation".Youwilllistentoittwice

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关于继承的放弃与接受，下列说法中正确的有()。

继承开始后，受遗赠人表示接受遗赠，并于遗产分割前死亡的，其妻子、儿子是否可以接受遗赠()。

李某早年丧偶，有二子甲、乙远在外地工作，一远房侄子丙常来照料，李去世前立下遗嘱，将其18间房屋由甲、乙、丙三人平分，丙对此始终未表态，则()。

李某为春耕需要，租用王某耕牛一头，租期自3月1日至6月1日，4月12日，王某因急需用钱，遂提出以2000元的价格把牛卖给李某，4月14日，合同签订。4月15日，该头耕牛产下一头小牛，则()。

甲向乙购买原材料，为支付货款，甲向乙出具金额为50万元的商业汇票一张，丙银行对该汇票进行了承兑。后乙不慎将该汇票丢失，被丁拾到。乙立即向付款人丙银行办理了挂失止付手续。下列哪些选项是正确的?()

根据《票据法》的规定，有下列哪项所列行为的构成票据欺诈，应依法追究刑事责任?()

某甲为其一辆轿车投保后，为骗取赔偿金，故意将轿车在路边撞毁，则保险公司对此()

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一些药物可引起消化性溃疡，因此预防非甾体抗炎药所致的溃疡首选药物是

A．普通处方B．药师处方C．法定处方D．麻醉药品和第一类精神药品处方E．第二类精神药品处方只限于计算机开具、传递的处方是()。

地震是地球上的主要自然灾害之一。下列关于地震的说法，错误的是()。

采用二灰碎石作路面底基层时应验算层底拉应力。( )

存货的成本就是存货的采购成本。（）

下列关于数字出版产品策划工作的说法中，错误的是()。

依照民法理论，物权的核心是()。

以下叙述中正确的是

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采用二灰碎石作路面底基层时应验算层底拉应力。(　　)