甲公司2011年至2016年发生以下交易或事项：2011年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定

admin2015-11-04 96

问题甲公司2011年至2016年发生以下交易或事项：2011年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元；2015年12月31日，该办公楼的公允价值为2 100万元；2016年6月30日，甲公司将投资性房地产对外出售，售价为2 000万元。假定不考虑相关税费。要求：
计算出租办公楼2014年计提折旧额并编制相关会计分录。

选项

答案2014年1-6月计提折旧，7～12月不计提折旧。2014年应计提的折旧=3 000／20×6／12=75(万元)。会计分录为：借：管理费用75 贷：累计折旧75

解析

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下列交易或事项中，不属于会计政策变更的有()。

企业在资产负债表日只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。()

“交易性金融资产”科目的期末借方余额，反映企业持有的交易性金融资产的成本与市价孰低值。()

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下列交易或事项中，不属于会计政策变更的有()。

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“交易性金融资产”科目的期末借方余额，反映企业持有的交易性金融资产的成本与市价孰低值。()

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人民法院裁定不予执行仲裁裁决后，当事人()。

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